◇【2台駐車可能×鉄骨造4階建】南向きバルコニーで陽当り良好、各居室6帖以上のゆとりある4LDK◇
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
全居室6畳以上
出窓
フローリング
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
屋上テラス
シャッター車庫
主な特徴
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
～ハウスドゥ あべの昭和町のおすすめポイント！～
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■「鶴橋」駅徒歩7分＆「大阪上本町」駅徒歩10分の好立地
通勤・通学に便利なのはもちろん、百貨店や商業施設が集まる上本町エリアも日常使いできる利便性の高いロケーションです。
■希少な「2台駐車可能」なカースペースを完備
都心部の戸建てでは珍しく、お車を2台並列で駐車できるスペースを確保しています。
複数台所有のご家庭や、来客時にも対応できるゆとりある設計が魅力です。
■全居室6帖以上の広さを確保した4LDKの大型住宅
建物面積193.80平米を誇る、鉄骨造4階建ての堅牢な造りです。
LDKは約16.4帖、各居室も8帖～10帖と広々しており、大家族でもゆったりとプライベート空間を確保できます。
■南向きバルコニーにつき採光・通風ともに良好
南側にバルコニーを配置しており、室内には心地よい光と風が差し込みます。
収納スペースも多数設けられており、生活感を出さずにすっきりと暮らせる工夫が詰まっています。
物件概要
| 価格 | 1億1,800万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町 | ||
| アクセス | 大阪市千日前線『鶴橋』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ大阪環状線『鶴橋』 徒歩10分 (約750m) 近鉄難波・奈良線『鶴橋』 徒歩10分 (約750m) |
||
| 建物面積 | 公193.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)08月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公93.98㎡(28.42坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 味原小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 高津中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 天王寺小橋郵便局 徒歩4分 (約300m) セブン-イレブン 大阪鶴橋駅西店 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート 鶴橋駅前店 徒歩7分 (約560m) 大阪市立天王寺スポーツセンター 徒歩10分 (約760m) 聖バルナバ病院 徒歩10分 (約750m) 玉造日之出通南商店街 徒歩11分 (約820m) 西松屋 天王寺細工谷店 徒歩12分 (約900m) デイリーカナート イズミヤ玉造店 徒歩13分 (約990m) 大阪市立 天王寺図書館 徒歩12分 (約910m) 大阪信用金庫 玉造支店 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ※周辺環境の距離はあくまで参考です。 | ||
| 物件番号 | 4594390 | 取引態様 | 媒介 |
広さと利便性の両方を求める方にぴったりの物件です！鉄骨造4階建ての重厚感ある佇まいに加え、2台駐車可能という希少性は、このエリアでは大きなアドバンテージ。10帖の洋室や広いバルコニーなど、一室一室のゆとりが日々の生活を豊かにしてくれます。駅徒歩10分圏内で、家族全員がゆったり暮らせる住まいをお探しの方は必見です！