◇【即引渡可】御堂筋線「あびこ」駅徒歩13分！南向きバルコニー、収益・リフォーム用5DK◇
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
即入居可
再建築不可
～ハウスドゥ あべの昭和町のおすすめポイント！～
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■自分好みにカスタマイズできるベース物件
収益物件（DIY賃貸など）をお探しの方や、初期費用を抑えて自分好みの空間を造り上げたい方にぴったりの価格設定です。
■部屋数豊富な5DK！
各フロアに和室を配置した5DKの間取りは、プライベート空間を分けやすく、多目的な用途に対応可能です。
3階部分にはバルコニーがあり、都心部にありながら外部空間も確保されています。
■「あびこ」駅徒歩圏内！主要エリアへのアクセスも軽快
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩13分。
天王寺や梅田といった市内主要ターミナルへ乗り換えなしでアクセスできる、利便性の高い立地が魅力です。
■子育て世帯にも安心！学校施設が徒歩8分圏内に集結
市立苅田北小学校まで徒歩約6分、市立東我孫子中学校まで徒歩約8分と、お子様の通学に優しい距離感です。
周辺は住宅街となっており、落ち着いた環境で新生活をスタートできます。
物件概要
| 価格 | 290万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『あびこ』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 公44.42㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1963年(昭和38年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公48.99㎡(14.81坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 苅田北小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 東我孫子中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 万代苅田店 徒歩5分 (約350m) ココカラファイン 住吉苅田店 徒歩7分 (約510m) スギ薬局住吉苅田店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート住吉苅田五丁目店 徒歩7分 (約540m) セブン-イレブン 地下鉄あびこ駅東店 徒歩9分 (約680m) ダイエー我孫子店.イオンフードスタイル 徒歩9分 (約670m) ツルハドラッグ住吉苅田店 徒歩12分 (約920m) ローソン苅田九丁目店 徒歩11分 (約880m) セブン-イレブン大阪苅田2丁目店 徒歩13分 (約970m) ファミリーマートMYS我孫子東二丁目店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ※雨漏り複数個所あり ※建物未登記部分あり（3階） ※周辺環境の距離はあくまで参考です。 |
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| 物件番号 | 4605146 | 取引態様 | 媒介 |
住吉区苅田エリアから、非常にインパクトのある価格のテラスハウスが登場しました！ 雨漏り箇所や未登記部分があるため、リフォーム知識のある方や、腕に覚えのあるDIY愛好家の方、あるいは投資用物件をお探しの方に強くおすすめしたい「磨けば光る」一邸です。 現況は空家ですので、即時のお引渡しが可能。 まずは現地で、そのポテンシャルをお確かめください！