【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 -
【駐車場】 
【リビング】 リビングが吹き抜けになっており自然光も入るあかるいお部屋です 
【リビング】 
【リビング】 オシャレなリビング！まるでモデルハウス！ 
【キッチン】 アイランドキッチンを採用している為、キッチンの出入りがスムーズです 
【キッチン】 キッチンスペースもかなりのゆとりがございます 
【室内設備】 -
【同型写真（キッチン）】 お手入れがラクラク！IHキッチン 
【冷暖房・空調設備】 
【収納】 ママに嬉しい！キッチン横に調味料などを収納できるスペースがあります 
【収納】 キッチン横パントリー 稼働棚で大容量な収納スペース！ 
【洋室】 程よいおこもり感で、ワーキングスペースやスタディスペースなど、いろいろな使い方ができるのがGOOD 
【その他室内】 音楽専用として作られたスペース、音楽以外の活用も可能ですよ♪ 
【洗面所】 広々洗面スペース 使い勝手＆収納にこだわった造作洗面 -
【ウォークインクローゼット】 ファミリークローゼットから浴室まで一直線。忙しい毎日にゆとりを生む、魔法の動線。 
【洗濯機置場】 洗面所と脱衣所を分けることで、「誰かがお風呂に入っているから歯が磨けない！」という家族間のストレスを解消。プライバシーを守りつつ、朝の準備をスムーズにします。 
【浴室】 
【リビング】 上下階が緩やかに繋がることで、1階で料理をする音や家族の笑い声が2階まで届きます。個室にいても孤独感を感じさせない、コミュニケーション重視の設計。 
【洋室】 コチラのお部屋はお子様の成長に合わせて二部屋に分ける事も可能です♪ 
【洋室】 
【洋室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 天気の良い日は、テーブルとチェアを出してオープンカフェに。リビングと繋がる広大な空間が、ティータイムや読書をより贅沢なひとときへと格上げします。夜には夜景を眺めながらのディナーも楽しめます。 
【バルコニー】 
【玄関】 棚の高さ調整が可能なタイプなら、お子様の成長に合わせて収納レイアウトを自由に変えられるのも嬉しいポイントです。玄関がスッキリすると、朝の出発も不思議と軽やかになりますよ。 
【玄関】 ベビーカー、ゴルフバッグ、キャンプ用品、お子様のスポーツ道具など。外で使う「大きくて汚れやすいもの」を玄関横にそのまま収納できるため、室内を汚さず、お出かけの準備もスムーズです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
アイランドキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
モニタ付インターホン
吹抜
全室フローリング
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
パティオ
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜2022年2月築！こだわりが詰まった和光ホームズ施工の注文住宅＞
築浅ならではの美しさと、
注文住宅ならではの細部までこだわり抜かれた
空間が広がっています。
室内には吹き抜けがあり、
開放感あふれる明るい住まいを実現しています。
■おすすめポイント②
＜北・東の角地で陽当り良好！ハイルーフ車対応のインナーガレージ＞
開放感のある北東角地に位置し、
前面道路は約7mとゆとりがあります。
インナーガレージは車高の高い
お車も駐車可能で、
大切なお車を雨風から守ります。
■おすすめポイント③
＜駅・学校・スーパーが徒歩10分圏内に揃う充実の住環境＞
阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅、
南海本線「住ノ江」駅が
いずれも徒歩7分で利用可能な2沿線アクセス。
スーパー（ダイエー、イオンフードスタイル）やコンビニ、
小学校も徒歩10分圏内に揃い、
生活利便性は抜群です。
物件概要
| 価格 | 7,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区西住之江３丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩7分 (約550m) 大阪市御堂筋線『西田辺』 バス乗車23分 大阪シティバス 西住之江 停 徒歩7分 (約500m) 阪堺電気軌道阪堺線『我孫子道』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 公130.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公135.55㎡(41.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.0m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:公25.19㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 安立小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 住之江中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンディ御崎店 徒歩9分 (約700m) 南海電鉄本線「住ノ江」 徒歩8分 (約630m) 御崎南公園 徒歩10分 (約800m) 住之江中学校 徒歩12分 (約940m) ライフ御崎店 徒歩14分 (約1110m) 清江小学校 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4685307 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：中井 崇久
延床面積約130平米の広々とした4LDKです。1階にテラス、2階にバルコニーを設け、システムキッチンなど設備も充実。室内は大変丁寧に使用されており、コンディションも良好です。大切な家族と一緒に新しい生活をスタートさせませんか？ ぜひ現地で、そのこだわり抜かれた空間をご体感ください！