【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
インターネット接続可
非接触型ICカードキー
オートロック
モニタ付オートロック
全室フローリング
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①：
＜JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩1分の至便立地＞
駅を出てすぐという圧倒的な近さが最大の魅力です。
JR大阪環状線で「天王寺」駅へ1駅、
「大阪」駅へもダイレクトにアクセス可能。
さらに「天王寺」駅へも徒歩14分と、
都心を使いこなすアクティブなライフスタイルを叶えます。
■おすすめポイント②：
＜13階部分・南東向きにつき「採光・眺望・通風」良好＞
南東向きの横型リビングには明るい光が差し込み、
最新の食洗機付キッチンやミストカワック付浴室など、
分譲ならではのハイスペックな設備が日々の暮らしを彩ります。
■おすすめポイント③：
＜2024年築・充実の共用施設とペット2匹飼育可＞
築1年未満の超築浅物件ならではの
清潔感と安心感が魅力です。
1階にはコワーキングスペースを備え、
リモートワークにも対応。
また、1住戸につきペット2匹まで飼育可能な、
希少な条件も備えています。
物件概要
| 価格 | 5,880万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『寺田町』 徒歩1分 (約29m) 近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』 徒歩13分 (約1000m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 徒歩13分 (約1000m) 大阪シティバス『寺田町駅前』 徒歩2分 (約86m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 52.94㎡ | 所在階 | 15階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.06㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 81戸 | 面積 | 敷地:1392.45㎡ |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 都市環境開発株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：17,000円/月～23,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300%(一部400% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 高松小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 文の里中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,400円/月 | 修繕積立金 | 7,900円/月 |
| その他費用 | インターネット:1155円/月 |
||
| 周辺環境 | セブン-イレブン ハートインJR寺田町駅北口店 徒歩1分 (約70m) ドン・キホーテ 寺田町駅店 徒歩2分 (約140m) ローソン 寺田町駅前店 徒歩3分 (約210m) JR大阪環状線「寺田町」（南出口） 徒歩4分 (約250m) 三井住友銀行 寺田町支店 徒歩4分 (約260m) セブン-イレブン 大阪寺田町２丁目店 徒歩4分 (約310m) 西川医院 徒歩6分 (約440m) スギ薬局 林寺店 徒歩8分 (約590m) 高松公園 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4527461 | 取引態様 | 媒介 |
「駅前」という言葉がこれほど似合う物件もなかなかありません！ 2024年8月に完成したばかりのピカピカのレジデンスで、玄関のシューズインクロークや全居室収納など、52平米超を賢く使える工夫が詰まっています。エントランスの宅配ボックスやコワーキングスペースなど、現代のニーズをすべて満たした一邸です。 居住中ではありますがご案内も可能です。この圧倒的な利便性と最新の住み心地、ぜひその目でお確かめください！