中古マンション

あべのベレーザ[物件特徴]

 

値下げ物件

掲載情報更新日:2026年07月14日 次回更新予定日:2026年07月28日

5,098万円

月々のお支払い例


万円


計算

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目

交通

大阪市谷町線『阿倍野』 徒歩4分 (約300m)
JR大阪環状線『天王寺』 徒歩10分 (約800m)
近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』 徒歩11分 (約810m)

◇【フルリフォーム済み×高層階】阿倍野駅歩2分の好立地!南向きで日当たり良好な82平米超の3LDK◇
【間取り】

【間取り】

物件価格

5,098万円

月々のお支払い例

1,659.77

※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年

物件の特徴

主な設備

公営水道

公共下水

都市ガス

給湯

食器洗浄乾燥機

コンロ三口

カウンターキッチン

システムキッチン

ユニットバス

追焚機能

温水洗浄便座

室内洗濯機置場

南西向

フローリング

フローリング張替

ウォークインクローゼット

玄関収納

収納スペース

全居室収納

シューズボックス

バルコニー

2面バルコニー

南面バルコニー

エレベーター

主な特徴

管理人日勤

内装リフォーム済

内装リフォーム後渡

南向

3沿線以上利用可

総合病院徒歩10分以内

小学校徒歩10分以内

スーパーが近い

閑静な住宅街

市街地が近い

都市近郊

通風良好

陽当り良好

高層階

即引渡可

即入居可

アピールポイント

\ハウスドゥ あべの昭和町/
ご覧頂き誠にありがとうございます!
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
<室内フルリフォーム完了!ピカピカの住まいで新生活を>

室内はフルリフォームが完了しており、
新築気分で気持ちよくお住まいいただけます。
白を基調とした明るい内装に、
使い勝手の良いシステムキッチンなど、
現代のライフスタイルに合わせた
快適な空間に生まれ変わりました。

■おすすめポイント②
<12階部分・南向きならではの極上の陽当りと開放感>

南向きのバルコニーからは
遮るもののない豊かな陽光が差し込みます。
専有面積82.32平米のゆとりある間取りで、
風通しも良く、開放的な眺望を
日常の景色としてお楽しみいただけます。

■おすすめポイント③
<「阿倍野」駅徒歩2分!あべのキューズモールもすぐの至便立地>

各線「天王寺」駅へも徒歩10分と、
これ以上ない利便性を誇ります。
あべのキューズモールも徒歩圏内で、
ショッピングや外食を日常使いできる、
都会の活力を肌で感じるロケーションです。

物件概要

「阿倍野のど真ん中で、光あふれる広いお家に住みたい」――そんな贅沢な願いを叶えてくれるのがこのお部屋です。12階から見渡す景色と、リフォームされたばかりの綺麗な室内は、日々の疲れをリセットしてくれる特別な場所になるはず。駅がすぐそこなので、雨の日のお出かけも苦になりません。利便性も住み心地も妥協したくない方に、自信を持っておすすめします!

価格 5,098万円 間取り 3LDK
物件種別 中古マンション
所在地 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目
アクセス 大阪市谷町線『阿倍野』 徒歩4分 (約300m)
JR大阪環状線『天王寺』 徒歩10分 (約800m)
近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』 徒歩11分 (約810m)
専有面積 壁芯 82.32㎡ 所在階 14階建/12階部分
主要採光 南西向 バルコニー 南向15.71㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2026年03月
キッチン・浴室・トイレ・洗面
【内装】2026年03月
床 ・全室クロス ・建具
総戸数 134戸 面積 敷地:3911.36㎡
築年月 1996年(平成8年)05月築 建物構造 SRC
施工会社 前田建設工業株式会社
管理会社 大成有楽不動産販売株式会社 管理方式 全部委託 日勤管理
駐車場 【駐車場】空有
料金帯:22,000円/月~24,000円/月
都市計画 市街化区域
用途地域 商業
建ぺい/容積率 80% / 800% 土地国土法
法令制限
小学区 金塚小学校 徒歩4分 (約290m) 中学区 松虫中学校 徒歩18分 (約1390m)
現況 引渡
管理費 16,526円/月 修繕積立金 6,555円/月
その他費用
周辺環境 相原第二病院 徒歩3分 (約190m)
関西スーパー ベルタ店 徒歩4分 (約300m)
大阪市立阿倍野区民センター 徒歩3分 (約240m)
あべのキューズモール 徒歩4分 (約280m)
ファミリーマート 阿倍野筋三丁目店 徒歩5分 (約350m)
大阪メトロ谷町線「阿倍野」 徒歩5分 (約360m)
あべのand 徒歩7分 (約520m)
あべのルシアスビル 徒歩6分 (約460m)
Hoop 徒歩7分 (約550m)
あべのハルカス 徒歩8分 (約590m)
備考
物件番号 4668164 取引態様 媒介

電話で問合せ

通話料無料

0120-88-3477

定休日:水曜日
営業時間:9:00~19:00

物件番号をお伝えください

物件番号

4668164

【取扱い店舗】ハウスドゥ あべの昭和町取扱い店舗情報
ナビ女性画像

【取扱い店舗情報】

ハウスドゥ あべの昭和町
取扱会社:株式会社一勇ホームテック
所在地:〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
フリーダイヤル:0120-88-3477
電話番号:06-4703-3131 FAX:06-6625-3116
免許番号:大阪府知事(7)第44214号
所属団体:(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
定休日:水曜日
営業時間:9:00~19:00

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