物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
南西向
フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
\ハウスドゥ あべの昭和町/
ご覧頂き誠にありがとうございます!
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
<室内フルリフォーム完了!ピカピカの住まいで新生活を>
室内はフルリフォームが完了しており、
新築気分で気持ちよくお住まいいただけます。
白を基調とした明るい内装に、
使い勝手の良いシステムキッチンなど、
現代のライフスタイルに合わせた
快適な空間に生まれ変わりました。
■おすすめポイント②
<12階部分・南向きならではの極上の陽当りと開放感>
南向きのバルコニーからは
遮るもののない豊かな陽光が差し込みます。
専有面積82.32平米のゆとりある間取りで、
風通しも良く、開放的な眺望を
日常の景色としてお楽しみいただけます。
■おすすめポイント③
<「阿倍野」駅徒歩2分!あべのキューズモールもすぐの至便立地>
各線「天王寺」駅へも徒歩10分と、
これ以上ない利便性を誇ります。
あべのキューズモールも徒歩圏内で、
ショッピングや外食を日常使いできる、
都会の活力を肌で感じるロケーションです。
物件概要
| 価格 | 5,098万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『阿倍野』 徒歩4分 (約300m) JR大阪環状線『天王寺』 徒歩10分 (約800m) 近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』 徒歩11分 (約810m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.32㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南向15.71㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 134戸 | 面積 | 敷地:3911.36㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 大成有楽不動産販売株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯:22,000円/月~24,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 800% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 金塚小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 松虫中学校 徒歩18分 (約1390m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 16,526円/月 | 修繕積立金 | 6,555円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 相原第二病院 徒歩3分 (約190m) 関西スーパー ベルタ店 徒歩4分 (約300m) 大阪市立阿倍野区民センター 徒歩3分 (約240m) あべのキューズモール 徒歩4分 (約280m) ファミリーマート 阿倍野筋三丁目店 徒歩5分 (約350m) 大阪メトロ谷町線「阿倍野」 徒歩5分 (約360m) あべのand 徒歩7分 (約520m) あべのルシアスビル 徒歩6分 (約460m) Hoop 徒歩7分 (約550m) あべのハルカス 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4668164 | 取引態様 | 媒介 |
値下げ物件











「阿倍野のど真ん中で、光あふれる広いお家に住みたい」――そんな贅沢な願いを叶えてくれるのがこのお部屋です。12階から見渡す景色と、リフォームされたばかりの綺麗な室内は、日々の疲れをリセットしてくれる特別な場所になるはず。駅がすぐそこなので、雨の日のお出かけも苦になりません。利便性も住み心地も妥協したくない方に、自信を持っておすすめします!