【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 -
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 
【収納】 -
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【洋室】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【洋室】 -
【洋室】 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【バルコニー】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜2026年1月室内リフォーム完了！充実の設備更新＞
システムキッチン、浴室ユニットバス、
洗面化粧台、便器・温水洗浄便座を
すべて新調しました。
さらに給湯器の新調や
クロスの貼替えも実施済み。
食洗機や浴室乾燥機など、
日々の家事をサポートする
最新設備が整った清潔感あふれる住空間です。
■おすすめポイント②
＜南西・北東の二面バルコニー！約17.8平米の広々空間＞
南西向きのバルコニーは、
面積が約17.81平米と非常に広く、
開放感があります。
約13.8帖のLDKと隣接する洋室を
一体として使えば、より明るく
ゆとりある家族の団らんスペースが広がります。
■おすすめポイント③
＜安心の設備保証＆レースカーテン付きですぐに新生活＞
新調された設備には安心の「設備保証」が付帯しています。
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目2-20 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『東部市場前』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 67.66㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向17.81㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 41戸 | 面積 | 敷地:919.39㎡ |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)03月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 育和小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 白鷺中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 8,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 育和小学校 徒歩5分 (約370m) ライフ杭全店 徒歩6分 (約420m) 東住吉杭全郵便局 徒歩7分 (約540m) 西松屋杭全店 徒歩8分 (約630m) ファミリーマート東住吉杭全店 徒歩9分 (約710m) セブン-イレブンハートインJR東部市場前駅前店 徒歩9分 (約660m) JR関西本線「東部市場前」 徒歩9分 (約660m) ファミリーマート今川三丁目店 徒歩9分 (約670m) セブン-イレブン大阪今川１丁目店 徒歩11分 (約840m) ダイエー東部市場前店・イオンフードスタイル 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4669796 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：窪田 翼
「リフォーム済みで、すぐに住み始められる家を探している」――そんな方にぴったりの一邸です。2026年に生まれ変わったばかりの室内は、木目調のアクセントが効いた温かみのあるデザイン。JR関西本線「東部市場前」駅から徒歩11分の立地で、周辺には公園もあり落ち着いた環境です。空室につき、家具が配置されたイメージとともにゆっくりとご内覧いただけます。ぜひ一度、この広々としたバルコニーからの開放感を確かめに来てください！