【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK20畳以上
フローリング
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
角部屋
免震構造
制震構造
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
ペット相談
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜贅沢の極み、19階建の「最上階」住戸＞
地上19階、最上階ならではの
開放的な眺望とプライバシーを確保。
上階の生活音を気にすることなく、
静寂と開放感に包まれた、
タワーレジデンスの醍醐味を
存分に味わえるお部屋です。
■おすすめポイント②
＜圧巻の20.8帖！光溢れる東向きのワイドリビング＞
専有面積74.65㎡を贅沢に活かした
広大なLDK。
東向きのバルコニーから朝日が差し込み、
家族が自然と集まる明るい空間です。
2020年築の築浅ならではの、
最新設備と美しさが光ります。
■おすすめポイント③
＜積水ハウス分譲、高い資産価値を誇る「グランドメゾン」＞
「大阪上本町」駅徒歩4分の至近でありながら、
閑静な住宅街に位置する好立地。
制震・免震構造の安心感に加え、
ミストサウナやタンクレストイレなど、
日々の暮らしを格上げする
充実の設備仕様です。
物件概要
| 価格 | 1億3,500万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『大阪上本町』 徒歩7分 (約550m) ＪＲ大阪環状線『鶴橋』 徒歩9分 (約650m) 大阪市谷町線『谷町九丁目』 徒歩9分 (約700m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 74.65㎡ | 所在階 | 19階建/19階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向16.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 69戸 | 面積 | 敷地:1101.12㎡ |
| 築年月 | 2020年(令和2年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社福田組 | ||
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：28,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：2000円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 桃陽小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 夕陽丘中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,820円/月 | 修繕積立金 | 7,460円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 大阪細工谷１丁目店 徒歩2分 (約150m) 聖バルナバ病院 徒歩2分 (約130m) 大阪市立 天王寺図書館 徒歩4分 (約290m) 五条幼稚園 徒歩4分 (約310m) 大阪府立夕陽丘高等学校 徒歩6分 (約450m) 天王寺小橋郵便局 徒歩7分 (約520m) 西松屋 天王寺細工谷店 徒歩7分 (約530m) セブン-イレブン 大阪筆ヶ崎町店 徒歩7分 (約520m) セブン-イレブン 大阪鶴橋駅西店 徒歩8分 (約620m) 上七公園 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ・ペット飼育可（規約あり） | ||
| 物件番号 | 4710418 | 取引態様 | 媒介 |
上本町エリアのシンボルの一つ、「グランドメゾン上本町THE CLASS」。その中でも「最上階」は非常に希少で、なかなか市場に出ない特別な一軒です。LDKが20帖以上あるゆとりは、実際にお入りいただくと数字以上の広さを感じていただけるはず。阪急オアシスやドン・キホーテもすぐ近く、この利便性とステータスを同時に手に入れられるチャンスをぜひお見逃しなく！