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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
3方角住戸
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
外観タイル張
ペット相談
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
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本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜2駅利用可能な快適アクセス＞
御堂筋線「天王寺」駅徒歩9分、
環状線「寺田町」駅徒歩5分。
毎日の通勤・通学や
お出かけにも大変便利な好立地です！
■おすすめポイント②
＜南向き角部屋の明るい住空間＞
2024年築の築浅マンション、
9階部分の角部屋！
南向きのため陽当り・通風ともに良好で、
開放感あふれる
心地よい暮らしが叶います。
■おすすめポイント③
＜WICや食洗機など充実の設備＞
WTC（ウォークスルークローゼット）や
SCなど豊富な収納に加え、
食洗機や浴室乾燥機、
追焚き機能など日々の暮らしを
豊かにする最新設備が満載です。
物件概要
| 価格 | 9,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町2-9 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『寺田町』 徒歩5分 (約350m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 徒歩9分 (約650m) 大阪市谷町線『天王寺』 徒歩9分 (約650m) 大阪シティバス『南河堀』 徒歩4分 (約270m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.22㎡ | 所在階 | 13階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 62戸 | 面積 | 敷地:1421.61㎡ |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | スナダ建設 | ||
| 管理会社 | 伏見管理サ一ビス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 天王寺小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 天王寺中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,960円/月 | 修繕積立金 | 7,460円/月 |
| その他費用 | インターネット:1540円/月 |
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| 周辺環境 | 大道北公園 徒歩3分 (約240m) 河堀稲生神社 徒歩4分 (約270m) 稲生公園 徒歩4分 (約260m) 喜多岡医院 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート 北河堀店 徒歩6分 (約460m) ドン・キホーテ 寺田町駅店 徒歩5分 (約400m) セブン-イレブン 大阪寺田町２丁目店 徒歩5分 (約350m) ダイコクドラッグ 寺田町駅前店 徒歩6分 (約450m) 万代 天王寺店 徒歩12分 (約960m) ライフ寺田町駅前店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4778406 | 取引態様 | 媒介 |
2024年築の築浅ならではの綺麗さと、天王寺エリアの利便性を同時に享受できる贅沢なお部屋です。南向き角部屋の心地よい光と開放感を、ぜひ現地で体感してみませんか？お客様の新しい一歩を、ハウスドゥ あべの昭和町がアットホームな雰囲気で全力サポートいたします！お気軽にお問い合わせください。