【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
和室
フローリング
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
高層階
階下に住戸無
ペット相談
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜昭和町駅３分×２沿線利用＞
大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅までわずか徒歩3分！
さらに谷町線「文の里」駅も徒歩6分で利用可能です。
天王寺や梅田エリアへ
ダイレクトにアクセスできる、
通勤・通学に非常に便利な好立地です。
■おすすめポイント②
＜下階が共用部×階下への配慮＞
14階建の2階部分ですが、
真下のお部屋が共用部となっているため、
階下への騒音トラブルの心配が
少ないのが大きなメリット！
小さなお子様がいるご家庭でも、
足音を気にせずのびのびと暮らせます。
■おすすめポイント③
＜南向き4LDK×ペット飼育可＞
専有面積76.97㎡、
部屋数がしっかり確保できる
貴重な4LDKの間取りです。
南向きの明るいリビングに加え、
大切な家族であるペットと
一緒に暮らせる仕様や、
宅配ボックスなど嬉しい設備も充実しています。
物件概要
| 価格 | 6,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『昭和町』 徒歩3分 (約240m) 大阪市谷町線『文の里』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ阪和線『南田辺』 徒歩12分 (約910m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 76.97㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.41㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 117戸 | 面積 | 敷地:2883.16㎡ |
| 築年月 | 2010年(平成22年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | ||
| 管理会社 | ダイワライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：9,000円/月～19,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 苗代小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 昭和中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,394円/月 | 修繕積立金 | 12,620円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」（3番出口） 徒歩4分 (約270m) ココカラファイン 昭和町店 徒歩4分 (約260m) ライフ昭和町駅前店 徒歩5分 (約340m) 阿倍野郵便局 徒歩6分 (約470m) デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 徒歩7分 (約540m) 阿倍野小学校 徒歩7分 (約540m) むつみこども園 徒歩8分 (約620m) 新阪南公園 徒歩8分 (約580m) 南大阪幼稚園 徒歩8分 (約630m) メディカルプラザ阿倍野 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4791808 | 取引態様 | 媒介 |
【スタッフコメント】
「駅の近くで暮らしたいけれど、子どもが元気に走り回る足音が心配…」そんな親御様の悩みを解消してくれる、子育てファミリーに一押しのマンションです。苗代小学校・昭和中学校区という人気のエリアで、現在は空室のため、実際の陽当りや室内のゆとり、下階の安心感をいつでも現地でご確認いただけます。お気軽にお問い合わせをお待ちしております！