物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークスルークローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
施設内貸会議室
宅配BOX
車寄
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
高層階
スロップシンク
ペット相談
コンシェルジュサービス
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜9月初旬完成予定のリノベーション＞
水回りやクロスなどデザインと
先進設備にこだわり抜いた室内。
9月初旬の完成で、
新築同様のピカピカな空間で
新生活をスタートできます。
■おすすめポイント②
＜13階部分・南向きの優れた眺望＞
14階建ての13階部分に位置し、
南向きならではのあたたかな
陽光が差し込みます。
遮るもののない開放的な
眺望も大きな魅力です。
■おすすめポイント③
＜複数路線が利用可能な便利な駅チカ＞
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで
徒歩4分をはじめ、
複数路線が徒歩圏内。
毎日の通勤や
休日のお出かけもスムーズな好立地です。
物件概要
| 価格 | 9,298万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『阿倍野駅』 徒歩2分 (約160m) ＪＲ大阪環状線『天王寺駅』 徒歩5分 (約400m) 近鉄南大阪線『大阪阿部野橋駅』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.76㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 156戸 | 面積 | 敷地:3807.38㎡ |
| 築年月 | 2005年(平成17年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：16,500円/月～22,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1500円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・特定都市河川浸水東対策法 | ||
| 小学区 | 常盤小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 文の里中学校 徒歩12分 (約890m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,200円/月 | 修繕積立金 | 20,930円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あべのand 徒歩3分 (約200m) セブン-イレブン 大阪松崎町2丁目店 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート 阿倍野筋三丁目店 徒歩4分 (約320m) あべのキューズモール 徒歩5分 (約370m) Hoop 徒歩4分 (約320m) 阿倍野松崎郵便局 徒歩4分 (約290m) 関西スーパー ベルタ店 徒歩7分 (約500m) あべのハルカス 徒歩5分 (約360m) セブン-イレブン 大阪松崎町4丁目店 徒歩5分 (約380m) 大阪市立阿倍野区民センター 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | ■ペット飼育可能（規約あり） ■オートロック（生体認証セキュリティ）、エレベーター2基あり ■コンシェルジュサービスあり ・自転車使用料：月額200～300円 ・バイク使用料：月額1,500～2,250円 |
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| 物件番号 | 4836815 | 取引態様 | 媒介 |
「サンクタス阿倍野ザ・プレミア」のお部屋はいかがでしたでしょうか？9月初旬に美しく生まれ変わるリノベーション済みの室内と、13階ならではの素晴らしい眺望は、実際に見ていただくとより魅力を実感していただけます！ペットと一緒に暮らせる点（規約有）も嬉しいポイントですね。新しい暮らしのスタートを、ハウスドゥ あべの昭和町が全力でサポートいたします。ぜひお気軽にお問い合わせくださいね！