◇【2026年2月末完成×耐震等級3】広々LDK18帖超え！最新設備が充実◇
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【玄関】 
【収納】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
平坦地
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩3分の好立地！＞
■おすすめポイント②
＜2026年2月完成！地震に強い「耐震等級3」＆省エネ等級4の住まい＞
最高ランクの耐震等級3を
取得した安心の住まいです。
18帖以上の広々としたLDKには
パントリーやニッチを備え、
ガス衣類乾燥機「乾太くん」や
スマートキー、タッチレス水栓など、
日々の家事を支える
最新設備が標準装備されています。
■おすすめポイント③
＜延床124平米超！3LDK＋ビルトイン駐車場＋充実の収納＞
機能的に配置された3LDKに加え、
約4帖のファミリークローゼットや
シューズインクローゼットなど、
収納力が非常に高い設計です。
大切な愛車を雨風から守る
ビルトイン駐車場も完備されており、
都市型生活に最適なスペックを誇ります。
物件概要
| 価格 | 4,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区墨江４丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『沢ノ町』 徒歩3分 (約240m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 バス乗車24分 大阪シティバス 殿辻 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』 バス乗車24分 大阪シティバス 殿辻 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公124.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公63.01㎡(19.06坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.5m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 墨江小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 墨江丘中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 墨江丘公園 徒歩3分 (約200m) 南海電鉄高野線「沢ノ町」 徒歩5分 (約330m) ローソン 南海沢ノ町駅前店 徒歩4分 (約270m) 墨江丘中学校 徒歩4分 (約270m) 墨江小学校 徒歩5分 (約330m) あびこ幼稚園 徒歩13分 (約990m) サンドラッグ 遠里小野店 徒歩12分 (約900m) ぴこえびす保育園 徒歩14分 (約1110m) 万代 南住吉店 徒歩14分 (約1100m) 住吉公園 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4680986 | 取引態様 | 媒介 |
意匠性と機能性を両立させた新築分譲住宅です。2階に水回りを集約することで家事動線を短縮し、バルコニーを2ヶ所に設けるなど、住む人の心地よさを追求した間取りが魅力です。現在空家（完成済み）につき、いつでも内覧が可能です。最新の設備仕様を、ぜひ現地で実際にご体感ください！