◇【新築の先進ライフ×御堂筋線の利便】阿倍野区阪南町に誕生！ビルトイン車庫付きの快適2SLDK◇
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
平坦地
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜人気の御堂筋線エリア×新築誕生＞
阿倍野区阪南町という、
教育施設や買い物施設が
徒歩圏内に揃う好立地に
スタイリッシュな新築戸建てが登場！
御堂筋線沿線ならではの、
各方面へのスムーズな快適アクセスが魅力です。
■おすすめポイント②
＜風通しの良い2階リビング＆対面キッチン＞
約14.64帖のLDKは、
明るい2面採光で家族が自然と集まる
リビングイン階段を採用。
人気の対面式システムキッチンや
日常使いにうれしいリビング収納など、
細部までこだわりが詰まっています。
■おすすめポイント③
＜愛車を守るビルトインガレージ仕様＞
1階部分には、雨風から
大切な愛車を守る省スペースな
ビルトインガレージを完備。
さらに全居室ペアガラスや床下収納、
浴室乾燥機など、
新築ならではの最新設備が
日々の快適な暮らしを支えます。
物件概要
| 価格 | 5,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町６丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『西田辺』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ阪和線『鶴ヶ丘』 徒歩9分 (約680m) ＪＲ阪和線『南田辺』 徒歩15分 (約1190m) |
||
| 建物面積 | 公92.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-6120-52821号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公51.14㎡(15.46坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約5.27m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 阪南小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 阪南中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪南播磨公園 徒歩3分 (約210m) 阪急オアシス 西田辺店 徒歩3分 (約240m) ローソン 阪南町五丁目店 徒歩5分 (約330m) ニトリ 西田辺店 徒歩8分 (約590m) 住吉万代東一郵便局 徒歩8分 (約640m) 三菱UFJ銀行北畠支店 徒歩9分 (約700m) 越川病院 徒歩10分 (約800m) セントラルスクエア北畠店 徒歩13分 (約1000m) 岡医院 徒歩10分 (約780m) セブン-イレブン ＪＲ長居駅前店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4782399 | 取引態様 | 媒介 |
2026年9月以降完成予定、阿倍野区阪南町エリアの新築一戸建てです！利便性の高い御堂筋線ライフと、最新設備に囲まれたこだわりの新生活をここからスタートしませんか？