値下げ物件
◇建物修繕履歴あり
◇2024年12月室内リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
和室
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
2階建
～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～
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□---建物修繕履歴---□
＊リノベーション工事（2007年8月）
耐震補強、室内間取り変更、屋根葺き替え、外壁一部塗装、
1階床、床下工事完了（工事中写真等保管あり）
＊屋根塗装工事、トイレ新調（2021年3月頃）
＊給湯器交換（2022年3月頃）
＊外壁工事完了（2022年12月頃）
■---2024年12月室内リフォーム内容---■
室内全面クロス張替、CF張替、洗面化粧台新調、
ビルトインコンロ・レンジフード新調、畳表替え、ハウスクリーニング 他
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目 | ||
| アクセス | 阪堺電気軌道上町線『松虫』 徒歩8分 (約600m) 阪堺電気軌道阪堺線『松田町』 徒歩8分 (約600m) 大阪市谷町線『阿倍野』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 建物面積 | 公61.95㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公44.23㎡(13.37坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約5.00m |
| 私道 | 含:公6.50㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 丸山小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 松虫中学校 徒歩5分 (約360m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松虫中学校 徒歩5分 (約360m) 丸山小学校 徒歩6分 (約440m) 大阪府 阿倍野警察署 徒歩8分 (約590m) 阪堺電気軌道上町線「松虫」 徒歩8分 (約620m) セブン-イレブン 大阪阿倍野筋５丁目店 徒歩8分 (約600m) 大阪阿倍野筋郵便局 徒歩9分 (約680m) 大阪シティバス 松虫 徒歩10分 (約750m) 大阪市立阿倍野区民センター 徒歩14分 (約1070m) ファミリーマート 阿倍野王子町店 徒歩10分 (約800m) 相原第二病院 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | ※公簿取引 契約不適合責任引き渡し後2年 ※司法書士は売主指定 |
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| 物件番号 | 4295793 | 取引態様 | 媒介 |
