◇2025年6月室内全面リノベーション済
◇南向き×ワイドバルコニー×角住戸
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
ペット不可
～ハウスドゥ あべの昭和町のおすすめポイント！～
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■----リフォーム内容----■
システムキッチン新調、洗面化粧台新調、浴室ユニットバス新調、トイレ新調、
クロス張替、フローリング張替、ハウスクリーニング 他
■ゆったりと足を伸ばして浸かれる1216サイズのユニットバス
■雨の日や花粉の時期にも重宝する浴室乾燥機付き
■人気のカウンターキッチンは食洗器付き
■手元にコンセントもあり、お料理の幅も広がります
■生活感が見えがちな洗面スペースもたっぷり収納で隠す収納に
■全居室にエアコン設置可能
物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美西２丁目5-30 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『加美』 徒歩7分 (約500m) ＪＲおおさか東線『新加美』 徒歩9分 (約650m) 大阪市谷町線『平野』 徒歩20分 (約1600m) 大阪シティバス『加美鞍作三丁目』 徒歩6分 (約450m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.79㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.41㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日産建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 加美南部小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 加美南中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 17,640円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 加美西公園 徒歩2分 (約120m) スギ薬局 加美中店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 加美駅南店 徒歩7分 (約510m) 平野愛和第二学園 徒歩7分 (約540m) ＪＲ関西本線「加美」 徒歩8分 (約570m) ＪＲおおさか東線「新加美」 徒歩9分 (約660m) スーパーサンエー 平野店 徒歩9分 (約650m) 杭全公園 徒歩12分 (約960m) キリン堂 平野南店 徒歩14分 (約1070m) ローソン 平野本町5丁目店 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4521655 | 取引態様 | 媒介 |
