◇【天王寺まで約10分×2025年リフォーム済】新しい設備で快適なシティライフを◇
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
和室
フローリング
全居室収納
屋根裏収納
主な特徴
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
即入居可
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜令和7年8月リフォーム完了！最新設備への入れ替えで安心＞
キッチン、ユニットバス、洗面台、
トイレなどの主要な水回り設備をすべて新調しました。
さらにクロスやフロアタイルの貼り替え、
モニターホン新設など、
細部まで手が入った清潔感あふれる室内です。
■おすすめポイント②
＜全居室にゆとり！使い勝手の良い4SDKの間取り＞
1階にDKと水回り、2階・3階に
それぞれ2部屋ずつの居室を配置した、
プライベートを確保しやすい設計です。
和室6帖や洋室7.8帖など、
どのお部屋もしっかりとした広さがあり、
屋根裏収納も備わっているため、
お荷物が多いご家庭でも安心です。
■おすすめポイント③
＜「寺田町」駅徒歩9分！利便性に優れた鉄骨造の住まい＞
周辺は生活便利な住環境ながら、
建物は堅牢な鉄骨造3階建て。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区国分町 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『寺田町』 徒歩8分 (約600m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 バス乗車2分 大阪シティバス 寺田町 停 徒歩7分 (約500m) 大阪市谷町線『天王寺』 バス乗車2分 大阪シティバス 寺田町 停 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 公92.16㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1997年(平成9年)07月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公40.25㎡(12.17坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約2.4m 間口 約3.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 聖和小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 天王寺中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | デイリーカナート イズミヤ 国分町店 徒歩1分 (約70m) すくすく保育園 徒歩2分 (約130m) ちゆこどもクリニック 徒歩2分 (約120m) 聖和かいせい保育園 徒歩3分 (約240m) 国分公園 徒歩4分 (約250m) ライフ寺田町駅前店 徒歩5分 (約360m) 寺田町クリニックビル 徒歩5分 (約400m) セブン-イレブン 大阪寺田町２丁目店 徒歩6分 (約440m) セブン-イレブン 大阪寺田町２丁目店 徒歩7分 (約490m) ダイコクドラッグ 寺田町駅前店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4691796 | 取引態様 | 媒介 |
リフォームによって生まれ変わった室内は、新調されたキッチンやバスルームが美しく、すぐにでも新生活を始めていただけます。各階にゆとりがあるため、お子様部屋やテレワークスペースもしっかり確保できますよ。「寺田町」エリアで、リフォーム済みの戸建てを賢く手に入れたい方にぴったりの物件です。ぜひこの機会に、現地でその新しさを体感してください！