◇【両面道路×前面リフォーム済】頑丈な鉄骨造＆駐車場付き3LDK◇
【間取り】
【外観】
2026年5月室内リフォーム済！ピカピカの室内をぜひ現地でご覧ください！
-
【外観】 2026年5月室内リフォーム済！ピカピカの室内をぜひ現地でご覧ください！ 
【駐車場】 大切な車を雨風から守るビルトインガレージ。 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【洋室】 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 -
【浴室】 
【トイレ】 毎日使う場所だからこそ、清潔で心地よい空間を 
【リビング】 陽だまりに包まれる、心地よいリビング空間 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 料理も片付けもラクラク。毎日の家事をスマートに！ -
【防犯設備】 ＜モニター付きインターホン＞ 相手の顔が見えて安心。防犯性の高い暮らし 
【和室】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
和室
フローリング
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
即引渡可
即入居可
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜開放感あふれる東西両面道路＞
東側約5.0m・西側約12.0mの2方道路に面しており、
陽当り・通風ともに良好！
前面道路が広く、
お車の出し入れや日々の移動もストレスフリーです。
■おすすめポイント②
＜令和8年5月全面リフォーム完了＞
水回り設備（キッチン・バス・トイレ・洗面台）の新品交換をはじめ、
クロス・床の貼替や間取り変更まで一新！
新築感覚で気持ちよく
新生活をスタートしていただけます。
■おすすめポイント③
＜頑丈な鉄骨造＆充実の3LDK＞
地震にも強い安心の鉄骨造3階建て。
14帖の広々LDKやビルトイン駐車場を備え、
2路線利用可能でアクセスも快適です。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区千本北２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『岸里駅』 徒歩9分 (約700m) 南海汐見橋線『西天下茶屋駅』 徒歩11分 (約850m) 南海電鉄本線『天下茶屋駅』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 公85.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2001年(平成13年)07月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年05月 外壁 ベランダ塗装 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 土地面積 | 公52.58㎡(15.90坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約5.0m 間口 約7.10m 西側(公道)幅 約12.0m 間口 約7.10m |
| 私道 | 別:公233.65㎡(持分 1/18) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 千本小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 成南中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 南海天下茶屋駅店 徒歩11分 (約830m) ローソン 西成岸里一丁目店 徒歩13分 (約1030m) デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店 徒歩13分 (約1030m) 業務スーパー 天下茶屋駅前店 徒歩14分 (約1060m) ファミリーマート 西成松店 徒歩16分 (約1250m) 南海電鉄本線「岸里玉出」 徒歩17分 (約1300m) 三菱UFJ銀行 玉出支店 徒歩15分 (約1150m) 南海電鉄本線「天下茶屋」 徒歩16分 (約1230m) 大阪市堺筋線「天下茶屋」 徒歩16分 (約1230m) ライフ西天下茶屋店 徒歩16分 (約1250m) |
||
| 備考 | ※司法書士は売主指定 | ||
| 物件番号 | 4853925 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石橋 旭人
東と西の両方に道路が面した開放的な立地に、内外装全面リフォームを施した大変キレイなお住まいです！安心の鉄骨造で構造面も心強く、お引越し後すぐに快適な生活を始められます。即入居可能ですので、ピカピカに生まれ変わった室内をぜひ現地でご覧ください！