【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜リフォーム済×南向き角部屋＞
2026年7月に水回りを含めた
フルリフォームが完了したばかり！
14階建の8階部分・南向きの角部屋につき、
陽当り・通風ともに良好で、
新築感覚の心地よい暮らしをすぐに出発できます。
■おすすめポイント②
＜全室6帖以上×広々1616浴室＞
LDKは約14帖、3つの洋室は
すべて6帖以上を確保した
ゆとりある間取り。
さらに浴室は一戸建て並みの
1616サイズを新調しており、
足を伸ばして一日の疲れを
ゆったり癒していただけます。
■おすすめポイント③
＜3駅利用可能×あべのエリア＞
地下鉄谷町線「阿倍野」駅徒歩7分、
さらに「天王寺」駅も徒歩10分で
利用できる抜群のアクセス！
あべのキューズモールまで約400mと、
ショッピングや外食を
日常使いできる大変便利な立地です。
物件概要
| 価格 | 5,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目3-7 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『阿倍野』 徒歩7分 (約550m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』 徒歩13分 (約1030m) 近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』 徒歩14分 (約1090m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 82.57㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.41㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 193戸 | 面積 | 敷地:4910.00㎡ |
| 築年月 | 1993年(平成5年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ビルサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 金塚小学校 徒歩1分 (約20m) | 中学区 | 松虫中学校 徒歩14分 (約1110m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,266円/月 | 修繕積立金 | 11,034円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 金塚小学校 徒歩1分 (約20m) 相原第二病院 徒歩5分 (約380m) 大阪市立阿倍野区民センター 徒歩6分 (約430m) あべのキューズモール 徒歩7分 (約560m) 関西スーパー ベルタ店 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート 阿倍野筋三丁目店 徒歩8分 (約610m) あべのルシアスビル 徒歩8分 (約620m) 大阪公立大学医学部附属病院 徒歩9分 (約680m) あべのand 徒歩11分 (約810m) あべのハルカス 徒歩11分 (約880m) |
||
| 備考 | ※司法書士は売主指定 | ||
| 物件番号 | 4791755 | 取引態様 | 媒介 |
「駅近くに住みたいけれど、お部屋の広さやゆとりも諦めたくない」そんな方にぜひご覧いただきたいお部屋です。専有面積82.57㎡を誇るゆったりとした室内は、リフォームによって大変スタイリッシュに生まれ変わっています。空室のため、実際の開放感や陽当りの良さをいつでも現地でご体感いただけます。お気軽にお問い合わせをお待ちしております！