【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バスサイズ1620
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
南西向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
ペット不可
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜2026年7月下旬リフォーム済み＞
システムキッチンやユニットバス、洗面台、
トイレ交換、全室クロス張替・フローリング張替など、
新しく生まれ変わった綺麗な空間で
気持ちよく新生活をスタートできます。
■おすすめポイント②
＜専有面積103平米超・約25帖の超ひろびろLDK＞
開放感あふれる約24.8帖のLDKには
床暖房やエアコンを設置。
プライバシーも安心な1階住戸で、
中庭沿いのゆとりある暮らしが叶います。
■おすすめポイント③
＜複数路線が利用可能な便利なアクセス＞
南海電鉄本線・大阪メトロ堺筋線
「天下茶屋」駅徒歩10分をはじめ、
大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅、
阪堺電気軌道上町線
「東天下茶屋」駅も徒歩圏内です。
物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町1-30 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『天下茶屋駅』 徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『天王寺駅』 バス乗車6分 大阪シティバス 松虫 停 徒歩9分 (約650m) 南海電鉄高野線『天下茶屋駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 103.05㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向15.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 63戸 | 面積 | 敷地:5860.70㎡ |
| 築年月 | 2005年(平成17年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：16,000円/月～22,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 風致地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 晴明丘小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 阪南中学校 徒歩17分 (約1350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,518円/月 | 修繕積立金 | 22,052円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 聖天下二丁目店 徒歩4分 (約290m) 天下茶屋幼稚園 徒歩7分 (約530m) 阿倍野相生郵便局 徒歩9分 (約710m) ファミリーマート 天下茶屋三丁目店 徒歩8分 (約630m) ローソン天下茶屋駅前店 徒歩9分 (約710m) 天水湯 徒歩8分 (約620m) セブン-イレブン 大阪天下茶屋２丁目店 徒歩10分 (約760m) 大阪シティバス 松虫 徒歩8分 (約640m) デイリーカナート イズミヤ 岸里店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ・ペット飼育不可 ・売主司法書士指定 |
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| 物件番号 | 4848947 | 取引態様 | 媒介 |
100平米を超える圧倒的なゆとりと、2026年7月下旬完了のフルリフォーム済みという魅力が詰まった一邸です！新しい暮らしのスタートを、ハウスドゥ あべの昭和町が全力でサポートいたします。ぜひお気軽にお問い合わせくださいね！