◇【寺田町駅7分×リノベ済】50㎡超の1SLDK・食洗機＆浴室乾燥など設備充実◇
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
玄関収納
納戸
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
ペット不可
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜駅徒歩7分＆フルリフォーム済＞
JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩7分と
通勤・通学に便利な好立地。
2026年5月に内装フルリフォームが完了しており、
新築感覚で心地よく
新生活をスタートしていただけます。
■おすすめポイント②
＜快適な暮らしを支える充実設備＞
会話が弾む対面キッチンには
食洗機や浄水器を完備。
浴室乾燥機や高温差し湯機能、
エアコン・照明器具など
「あると嬉しい」最新設備がそろっています。
■おすすめポイント③
＜50㎡超のゆとり＆WIC付収納力＞
広々としたLDK（約12.3帖）に加え、
洋室・サービスルーム（納戸）を配置。
大型のウォークインクローゼットや
玄関収納を備え、お部屋をすっきり広々と保てます。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区勝山３丁目14-14 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『寺田町駅』 徒歩7分 (約550m) 大阪市御堂筋線『天王寺駅』 バス乗車3分 大阪シティバス 国分町 停 徒歩3分 (約190m) 大阪市谷町線『天王寺駅』 バス乗車3分 大阪シティバス 国分町 停 徒歩3分 (約190m) |
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| 専有面積 | 壁芯 50.18㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.42㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 31戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | モリタ建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 聖和小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 天王寺中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,600円/月 | 修繕積立金 | 12,550円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 聖和かいせい保育園 徒歩2分 (約140m) デイリーカナート イズミヤ 国分町店 徒歩2分 (約130m) ちゆこどもクリニック 徒歩3分 (約180m) 国分公園 徒歩4分 (約280m) ライフ寺田町駅前店 徒歩5分 (約350m) 寺田町クリニックビル 徒歩5分 (約390m) セブン-イレブン 大阪寺田町２丁目店 徒歩6分 (約420m) 五条公園 徒歩7分 (約510m) 天王寺真法院郵便局 徒歩7分 (約490m) ダイコクドラッグ 寺田町駅前店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ・ペット飼育不可 ・【駐輪場】有（空有／使用料無）※シール貼付要（無償） ※原則1住戸1台、ただし空き区画がある場合に限り2台目以降 |
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| 物件番号 | 4849686 | 取引態様 | 媒介 |
寺田町駅から徒歩7分という利便性の高さに加え、室内はリフォームでピカピカに生まれ変わっています。食洗機や浴室乾燥機など生活を彩る設備が充実しており、ウォークインクローゼットなどの収納スペースも豊富です。実際の日当たりや心地よい空間を、ぜひ現地で体感してみませんか？お気軽にお問い合わせください！