◇【駅徒歩4分×1,000万円台のゆとり】3沿線利用可の好アクセス！生活施設が身近に揃う3LDK◇
【間取り】
【外観】
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【外観写真】 
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【エントランス】 
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【エレベータ】 
【駐車場】 -
【駐車場】 
【防犯設備】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
和室
フローリング
玄関収納
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①：
＜南海本線「住ノ江」駅徒歩4分の軽快アクセス＞
最寄り駅までフラットな道のりで徒歩4分という近さが魅力です。
さらに阪堺線や大阪シティバスも利用可能な3沿線アクセスで、
なんばエリアや天王寺エリアへの移動もスムーズ。
日々の通勤・通学にゆとりが生まれます。
■おすすめポイント②：
＜南東向きで陽当り良好！使い勝手の良い3LDK＞
専有面積67.70平米、和洋のバランスが良い3LDKの間取りです。
主要採光面は南東向きで、
柔らかな朝日が差し込む明るいリビングが家族の時間を彩ります。
各室に収納を備えており、
居住空間をスッキリと保てる設計です。
■おすすめポイント③：
＜徒歩10分圏内に充実の生活施設が直結＞
周辺にはスーパー（サンディ）やドラッグストア（ウエルシア）、
公園などが徒歩圏内に点在しており、
買い物や子育て環境が非常に充実したロケーションです。
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩4分 (約310m) 大阪市御堂筋線『西田辺』 バス乗車16分 大阪シティバス 住之江駅筋 停 徒歩3分 (約180m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『南港東』 車13分(約4.9km) 大阪シティバス『住之江駅筋』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 67.70㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 122戸 | 面積 | 敷地:9534.13㎡ |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300%(一部400% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 安立小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 住之江中学校 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,800円/月 | 修繕積立金 | 9,741円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南海電鉄本線「住ノ江」 徒歩4分 (約310m) 御崎南公園 徒歩8分 (約570m) ライフ御崎店 徒歩8分 (約610m) サンディ御崎店 徒歩9分 (約650m) 住之江中学校 徒歩10分 (約780m) ファミリーマート 浜口西一丁目店 徒歩9分 (約700m) ウエルシア住之江東加賀屋店 徒歩14分 (約1080m) えびす保育園 徒歩14分 (約1080m) 住之江警察署 住吉公園前交番 徒歩12分 (約960m) 南海電鉄本線「住吉大社」 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4499481 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：石橋 旭人
「駅近の便利さは譲れないけれど、予算も抑えたい」という方にぴったりの物件です！ 1,000万円台という手が届きやすい価格帯ながら、3LDKの広さと駅徒歩4分の利便性を両立しています。周辺はスーパーや病院、公園が揃っていて、とにかく生活しやすいのが自慢のエリア。 室内は現在居住中ですが、ご案内も可能です。この「ちょうどいい」暮らしやすさを、ぜひ一度お確かめください！