中古マンション

シティタワーグラン天王寺[物件特徴]

 

掲載情報更新日:2026年04月13日 次回更新予定日:2026年04月27日

1億2,880万円

月々のお支払い例


万円


計算

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

大阪市阿倍野区松崎町2丁目

交通

近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』 徒歩4分 (約260m)
JR大阪環状線『天王寺』 徒歩5分 (約350m)
大阪市御堂筋線『天王寺』 徒歩6分 (約460m)

◇【2025年12月リフォーム済×17階部分】南・西向きで眺望良好な3LDKタワーレジデンス◇
【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

物件価格

1億2,880万円

月々のお支払い例

1,659.77

※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年

物件の特徴

主な設備

公営水道

公共下水

都市ガス

給湯

浄水器

食器洗浄乾燥機

コンロ三口

システムキッチン

ユニットバス

追焚機能

浴室暖房

浴室乾燥機

温水洗浄便座

室内洗濯機置場

モニタ付インターホン

モニタ付オートロック

防犯カメラ

セキュリティシステム

LDK20畳以上

和室

フローリング

フローリング張替

クローゼット

ウォークインクローゼット

収納スペース

全居室収納

シューズボックス

バルコニー

2面バルコニー

南面バルコニー

共用パーティールーム

宅配BOX

車寄

エレベーター2基

駐輪場

バイク置場

アルコーブ

共用施設充実

主な特徴

管理人日勤

フロントサービス

内装リフォーム済

内装リフォーム後渡

角部屋

南西角部屋

3沿線以上利用可

小学校徒歩10分以内

スーパーが近い

閑静な住宅街

市街地が近い

都市近郊

眺望良好

通風良好

陽当り良好

高層階

24時間ゴミ出可

即入居可

ペット相談

コンシェルジュサービス

アピールポイント

~ハウスドゥ あべの昭和町のおすすめポイント!~

ご覧頂き誠にありがとうございます!本物件のおすすめポイントはこちら▼

■2025年12月リフォーム完了!三菱地所グループ施工の高品質な室内
システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレをすべて新調。
全室のクロス・フローリング張替えに加え、建具交換や給湯器交換、
ハウスクリーニングまで実施した、まさに「新築感覚」で住み替えられる一邸です。

■17階部分・南西向き角住戸!パノラマビューを愉しむ暮らし
約21.6帖もの広々としたLDKは、ダイレクトスカイビューを享受できる開放的な空間。
夜には都会の美しい夜景が日常を彩ります。

■「天王寺」駅徒歩5分の圧倒的ステータス

■タワーマンションならではの充実した共用設備と安心
24時間有人管理やコンシェルジュサービス、制震構造など、ハイグレードマンションならではの安心と快適が揃います。
室内には床暖房、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機を完備。
ペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。

物件概要

天王寺・あべのエリアのランドマーク的存在「シティタワーグラン天王寺」から、最新リノベーション物件が登場しました!85平米超のゆとりある3LDKは、ご家族での住まいとしてはもちろん、ゲストを招きたくなるような高級感に溢れています。アフターサービス保証付きで、購入後の安心感も備わった極上の一邸。憧れのタワーライフをここから始めてみませんか?

価格 1億2,880万円 間取り 1LDK
物件種別 中古マンション
所在地 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目
アクセス 近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』 徒歩4分 (約260m)
JR大阪環状線『天王寺』 徒歩5分 (約350m)
大阪市御堂筋線『天王寺』 徒歩6分 (約460m)
専有面積 壁芯 85.37㎡ 所在階 43階建/17階部分
主要採光 南向 バルコニー 南向12.91㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2025年12月
キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器
新調
【内装】2025年12月
床 ・全室クロス ・建具
ハウスクリーニング 他
総戸数 246戸 面積 敷地:3593.04㎡
築年月 2007年(平成19年)02月築 建物構造 RC
施工会社 株式会社奥村組
管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社 管理方式 全部委託 日勤管理 管理組合あり
駐車場 【バイク置き場】あり
料金:
【駐輪場】あり
料金:
都市計画 市街化区域
用途地域 商業
建ぺい/容積率 80% / 400% 土地国土法
法令制限 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区 常盤小学校 徒歩6分 (約470m) 中学区 文の里中学校 徒歩9分 (約660m)
現況 引渡
管理費 23,050円/月 修繕積立金 21,180円/月
その他費用 自治会費:300円/月
周辺環境 セブン-イレブン 天王寺三明町店 徒歩2分 (約150m)
大阪鉄道病院 徒歩7分 (約500m)
コーナン天王寺店 徒歩3分 (約240m)
常盤公園 徒歩6分 (約410m)
阪急オアシス あべの店 徒歩5分 (約370m)
常盤小学校 徒歩6分 (約470m)
JR大阪環状線・その他各線「天王寺」 徒歩6分 (約450m)
あべのand 徒歩6分 (約450m)
あべのハルカス 徒歩6分 (約460m)
あべのキューズモール 徒歩10分 (約750m)
備考
物件番号 4601593 取引態様 媒介

電話で問合せ

通話料無料

0120-88-3477

定休日:水曜日
営業時間:9:00~19:00

物件番号をお伝えください

物件番号

4601593

【取扱い店舗】ハウスドゥ あべの昭和町取扱い店舗情報
ナビ女性画像

【取扱い店舗情報】

ハウスドゥ あべの昭和町
取扱会社:株式会社一勇ホームテック
所在地:〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
フリーダイヤル:0120-88-3477
電話番号:06-4703-3131 FAX:06-6625-3116
免許番号:大阪府知事(7)第44214号
所属団体:(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
定休日:水曜日
営業時間:9:00~19:00

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