【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南東角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜2024年10月築！上町台地に佇む築浅レジデンス＞
歴史ある上町台地エリアに誕生したばかりの、
令和6年築・築浅マンションです。
最新の設備仕様はもちろん、
外観からエントランスに至るまで、
新築時の美しさと高いクオリティが保たれています。
■おすすめポイント②
＜南・東の角住戸！引き回しバルコニーが生む開放感＞
専有面積84.48平米、
南・東の角部屋ならではの
三面採光・三面バルコニーが魅力です。
約17帖のLDKには床暖房を備え、
家族を見渡せるカウンターキッチンからは
明るい陽光と眺望を楽しむことができます。
■おすすめポイント③
＜3路線のマルチアクセスと充実の周辺環境＞
谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分など、
3駅3路線が利用可能な好立地です。
生魂小学校や夕陽丘中学校が近く、
近鉄百貨店や上本町YUFURAも徒歩圏内と、
教育・利便ともに優れた環境です。
物件概要
| 価格 | 1億1,500万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『谷町九丁目』 徒歩7分 (約500m) 近鉄難波・奈良線『大阪上本町』 徒歩10分 (約750m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 バス乗車5分 あべの・上本町シャトルバス 四天王寺参道口 停 徒歩9分 (約700m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 84.48㎡ | 所在階 | 15階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向26.64㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 97戸 | 面積 | 敷地:1521.34㎡ |
| 築年月 | 2024年(令和6年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600%(一部400% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 生魂小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 夕陽丘中学校 徒歩8分 (約620m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,160円/月 | 修繕積立金 | 8,450円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 大阪生玉前町南店 徒歩2分 (約110m) 上汐公園 徒歩3分 (約230m) 生魂小学校 徒歩4分 (約320m) 上七公園 徒歩4分 (約320m) 天王寺郵便局 徒歩5分 (約370m) クレオ大阪中央 徒歩5分 (約330m) 大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽丘」駅（1号出口） 徒歩5分 (約390m) 夕陽丘中学校 徒歩7分 (約560m) ジャパン 松屋町店 徒歩10分 (約770m) セブン-イレブン 大阪高津３丁目店 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ・ペット飼育可（規約あり） | ||
| 物件番号 | 4696702 | 取引態様 | 媒介 |
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