【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
施設内貸会議室
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜お子様の通学も安心！大阪市立常盤小学校まで驚きの徒歩1分＞
阿倍野区内でも人気の高い
「常盤小学校」までわずか徒歩1分という、
子育てファミリーにはこれ以上ない
最高の教育環境です。
■おすすめポイント②
＜2026年5月上旬リノベーション完成！ピカピカの室内で新生活＞
システムキッチンやユニットバス、
洗面化粧台、トイレなどの水回りを一新！
全室クロス貼替やフローリング貼替など、
細部までこだわり抜いた
新規リノベーション物件です。
心地よい設備と共に、
すぐに快適な新生活をスタートしていただけます。
■おすすめポイント③
＜谷町線「文の里」駅徒歩5分！周辺環境も大充実の好立地＞
最寄り駅まで徒歩5分の軽快な
アクセスに加え、天王寺エリアへも
自転車や徒歩でスムーズに繋がる
贅沢な利便性。
阪急オアシスあべの店や阿倍野区役所が
身近に揃う、暮らしやすさが整った街並みです。
物件概要
| 価格 | 5,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『文の里』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ阪和線『美章園』 徒歩9分 (約700m) 大阪市谷町線『阿倍野』 徒歩8分 (約600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.28㎡ | 所在階 | 15階建/6階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.55㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 274戸 | 面積 | 敷地:5695.19㎡ |
| 築年月 | 1997年(平成9年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | ||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 2000円/月 【駐輪場】あり 料金： 350円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 常盤小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 文の里中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,400円/月 | 修繕積立金 | 9,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阿倍野消防署 徒歩2分 (約110m) 常盤小学校 徒歩3分 (約190m) 阿倍野区役所 徒歩3分 (約230m) 常盤公園 徒歩4分 (約300m) 阪急オアシス あべの店 徒歩5分 (約370m) 大阪メトロ谷町線「文の里」（2番出口） 徒歩5分 (約380m) メディカルプラザ阿倍野 徒歩6分 (約440m) 大阪市谷町線「文の里」（5番出口） 徒歩6分 (約480m) 文の里中学校 徒歩9分 (約660m) 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ・アルコーブ約1.08㎡ 花台約1.66㎡ ・住戸274戸他に管理事務室1戸、管理員住戸1戸、集会室1戸 |
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| 物件番号 | 4727526 | 取引態様 | 媒介 |
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