◇オーナーチェンジ物件
◇表面利回り約7.13％
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
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■現況賃貸中
月額賃料 88,000円
年間収入 1,056,000円
表面利回り 約7.13％
■2024年5月全面リフォーム済
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス・収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区西住之江４丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公47.96㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公45.66㎡(13.81坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 中学区 | 住之江中学校 徒歩14分 (約1080m) | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.13% 家賃収入：1,056,000円 |
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| 周辺環境 | サンディ御崎店 徒歩11分 (約840m) 御崎南公園 徒歩12分 (約940m) 住之江中学校 徒歩14分 (約1080m) 南海電鉄本線「住ノ江」 徒歩12分 (約960m) ライフ御崎店 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4526749 | 取引態様 | 媒介 |
