中古マンション

朝日プラザ天王寺[物件特徴]

 

掲載情報更新日:2026年04月13日 次回更新予定日:2026年04月27日

1,280万円

月々のお支払い例


万円


計算

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目

交通

JR大阪環状線『天王寺』 徒歩9分 (約700m)
大阪市御堂筋線『天王寺』 徒歩9分 (約700m)
大阪市谷町線『天王寺』 徒歩12分 (約950m)

◇【5線3駅利用可能×即入居可】天王寺の商業施設まで10分圏内!実需・投資どちらも検討可能な1DK◇
【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

物件価格

1,280万円

月々のお支払い例

1,659.77

※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年

物件の特徴

主な設備

公営水道

公共下水

都市ガス

給湯

バス

トイレ

B/T別室

和室

押入

全居室収納

シューズボックス

バルコニー

エレベーター

主な特徴

管理人常駐

スーパーが近い

閑静な住宅街

市街地が近い

都市近郊

眺望良好

通風良好

陽当り良好

高層階

即入居可

アピールポイント

~ハウスドゥ あべの昭和町のおすすめポイント!~

ご覧頂き誠にありがとうございます!本物件のおすすめポイントはこちら▼

■「天王寺」駅徒歩圏内!5線3駅利用可能な交通至便な立地
JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩約4分、各線「天王寺」駅へも徒歩約8分と、驚きの利便性を誇ります。
天王寺エリアの大型商業施設へも徒歩10分圏内。ショッピングや外食を日常として愉しめる贅沢なロケーションです。

■周辺環境充実
スーパー「万代」まで約390m、コーナンまで約420mと、
日用品のお買い物施設も充実しており、生活利便性は抜群です。

■9階部分につき眺望良好!
ダイニングキッチン(約8帖)と和室(約6帖)のシンプルな構成で、
シングルの方の住まいやセカンドハウスとしても最適です。

■投資用としても魅力的!表面利回り「6.09%」想定
現況空室のため、即入居・即引渡しが可能です。
収益物件として運用する場合、
想定月額賃料65,000円、表面利回り約6.09%を見込めるポテンシャルの高い物件です。

物件概要

あべの・天王寺エリアを自在に使いこなせる「朝日プラザ天王寺」から、使い勝手の良い1DKが登場しました!駅近の利便性はもちろん、教育機関や医療施設(JR鉄道病院まで約540m)も身近に揃う安心の住環境が魅力です。ご自身で住まわれるのはもちろん、安定した需要が見込める投資用としても自信を持っておすすめできる一邸です。まずはお気軽にお問い合わせください!

価格 1,280万円 間取り 1DK
物件種別 中古マンション
所在地 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目
アクセス JR大阪環状線『天王寺』 徒歩9分 (約700m)
大阪市御堂筋線『天王寺』 徒歩9分 (約700m)
大阪市谷町線『天王寺』 徒歩12分 (約950m)
専有面積 壁芯 31.02㎡ 所在階 11階建/9階部分
主要採光 北向 バルコニー 北向5.29㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数 427戸 面積 敷地:8682.70㎡
築年月 1978年(昭和53年)10月築 建物構造 SRC
施工会社 鉄建建設株式会社
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理方式 全部委託 常駐管理 管理組合あり
駐車場
都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 80% / 300% 土地国土法
法令制限 景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区 高松小学校 徒歩7分 (約500m) 中学区 文の里中学校 徒歩10分 (約800m)
現況 引渡
管理費 6,030円/月 修繕積立金 7,910円/月
その他費用 自治会費:200円/月
周辺環境 万代 天王寺店 徒歩5分 (約370m)
コーナン天王寺店 徒歩4分 (約300m)
セブン-イレブン 天王寺三明町店 徒歩5分 (約390m)
大阪鉄道病院 徒歩6分 (約470m)
セブン-イレブン 阿倍野高松店 徒歩5分 (約400m)
高松小学校 徒歩8分 (約620m)
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」 徒歩9分 (約650m)
JR大阪環状線・その他各線「天王寺」 徒歩9分 (約690m)
文の里中学校 徒歩10分 (約780m)
天王寺MIO 徒歩10分 (約750m)
備考
物件番号 4598085 取引態様 媒介

電話で問合せ

通話料無料

0120-88-3477

定休日:水曜日
営業時間:9:00~19:00

物件番号をお伝えください

物件番号

4598085

【取扱い店舗】ハウスドゥ あべの昭和町取扱い店舗情報
ナビ女性画像

【取扱い店舗情報】

ハウスドゥ あべの昭和町
取扱会社:株式会社一勇ホームテック
所在地:〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
フリーダイヤル:0120-88-3477
電話番号:06-4703-3131 FAX:06-6625-3116
免許番号:大阪府知事(7)第44214号
所属団体:(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
定休日:水曜日
営業時間:9:00~19:00

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