◇【角地×並列駐車2台可】LDK20.5帖の大空間！和室とつなげて25帖の広々リビング◇
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【防犯設備】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 
【和室】 
【収納】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【同型写真（浴室）】 
【室内設備】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【洋室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【ウォークインクローゼット】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
即入居可
～ハウスドゥ あべの昭和町のおすすめポイント！～
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■角地の開放感を活かした、20.5帖のゆとりあるLDK
角地ならではの採光を活かした明るいリビングは、20.5帖の大空間を確保しています。
隣接する4.5帖の和室とつなげれば「25帖」の広々とした寛ぎスペースになり、家族の笑顔が集まる開放的な住まいです。
■家事効率を考えた「対面式キッチン」と充実の収納設備
リビングを見渡せる対面式キッチンには、カップボードやパントリー、床下収納を完備し、収納力抜群です。
■2階はプライバシーを重視！全居室6帖以上＆主寝室にWIC
6帖以上のゆとりある設計で、各部屋にしっかりとした収納を配置しています。
主寝室には季節物の入れ替えも不要なウォークインクローゼットを備え、お部屋を広くお使いいただけます。
■生活を豊かにする高品質な設備と高い利便性
並列で2台駐車可能なゆとりある駐車スペースを確保。
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす、家計に優しい省エネ給湯器「エコジョーズ」を採用しています。
物件概要
| 価格 | 4,430万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府羽曳野市島泉５丁目 1号地 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『恵我ノ荘』 徒歩18分 (約1440m) 近鉄バス『西川』 徒歩17分 (約1350m) |
||
| 建物面積 | 公116.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公117.47㎡(35.53坪) | 接道 | 南側幅 約4.6m 東側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 高鷲北小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 高鷲中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4598364 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中井 崇久
こちらの新築戸建の魅力はなんといっても和室と合わせて25帖になるLDKは圧巻の広さです。角地という立地条件に加え、機能的な動線と豊富な収納が、日々の暮らしをより快適にしてくれます。駐車2台可能でファミリー層にぴったりのこの物件、ぜひ現地でその広さを体感してください！