【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
東南向
フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜5線4駅利用可能！主要都心へダイレクトアクセス＞
複数沿線が日常使いできるため、
毎日の通勤・通学、
休日のお出かけも自由自在です。
■おすすめポイント②
＜2026年8月完成予定！洗練されたフルリノベーション＞
間取り変更をはじめ、キッチン・浴室・
トイレ・洗面台の水回りすべてを新調！
さらにフローリングやクロスの貼替、
照明ダウンライトの新設など、
室内が新築同様に美しく生まれ変わります。
1フロア4邸かつ、
独立性の高い「北東角部屋」なのも
嬉しいポイントです。
■おすすめポイント③
＜ファミクロ＋シュークロあり！＞
ご家族の衣類をまとめて
スッキリ収納できるファミリークローゼット（FCL）や、
ベビーカーやアウトドア用品も
そのまま片付けられる
大容量のシューズインクローゼット（SIC）を新設。
68.39㎡の3LDKをより広く、
有意義に使える機能的な間取りです。
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町16-20 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『大阪上本町』 徒歩9分 (約700m) ＪＲ大阪環状線『鶴橋』 徒歩9分 (約650m) 大阪市谷町線『谷町九丁目』 徒歩9分 (約700m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 68.39㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 21戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社中野組 | ||
| 管理会社 | 株式会社下村ビル・メンテナンス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 味原小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 高津中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,880円/月 | 修繕積立金 | 16,030円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高津中学校 徒歩5分 (約390m) 天王寺小橋郵便局 徒歩6分 (約440m) 大阪明星学園 明星中学校・高等学校 徒歩6分 (約420m) 大阪市立天王寺スポーツセンター 徒歩9分 (約690m) セブン-イレブン 大阪鶴橋駅西店 徒歩8分 (約590m) ファミリーマート 鶴橋駅前店 徒歩9分 (約690m) 清水谷公園 徒歩9分 (約690m) セブン-イレブン 大阪筆ヶ崎町店 徒歩10分 (約770m) 聖バルナバ病院 徒歩10分 (約770m) 三光神社 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4730842 | 取引態様 | 媒介 |
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