値下げ物件
◇【築浅×オーナーチェンジ】2023年築の美邸！安定した賃貸経営をスタート◇
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜築浅×充実の最新設備＞
2023年12月建築の非常に新しい物件です！
RC造8階建の3階部分で、
外観・内観ともに大変スタイリッシュ。
最新の設備が整っており、
入居者様にも長く好まれるクオリティです。
■おすすめポイント②
＜投資用×即収入の安心感＞
現在「賃貸中」のオーナーチェンジ物件となるため、
購入後からスムーズに家賃収入を
得ることができます。
初めての不動産投資や、
資産運用の買い増しをお考えの方にも最適です。
■おすすめポイント③
＜２沿線×複数駅利用可能＞
大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅、
「西田辺」駅の2駅が徒歩圏内！
人気の御堂筋線エリアに位置しており、
天王寺や難波、梅田といった
主要ビジネス街・繁華街へのアクセスも抜群です。
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町３丁目 | ||
| アクセス | 阪堺電気軌道上町線『東天下茶屋』 徒歩5分 (約400m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 バス乗車10分 大阪シティバス 王子町 停 徒歩3分 (約230m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』 バス乗車10分 大阪シティバス 王子町 停 徒歩3分 (約230m) |
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| 専有面積 | 壁芯 26.11㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 61戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 阿倍野小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 阿倍野中学校 徒歩13分 (約970m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,960円/月 | 修繕積立金 | 1,040円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 阿倍野元町店 徒歩2分 (約160m) 北畠公園 徒歩3分 (約170m) 阿倍王子神社 徒歩3分 (約230m) セントラルスクエア北畠店 徒歩6分 (約420m) 阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」 徒歩7分 (約530m) ココカラファイン 昭和町店 徒歩10分 (約760m) ファミリーマート 阿倍野王子町店 徒歩9分 (約710m) 阿倍野郵便局 徒歩13分 (約1000m) ライフ昭和町駅前店 徒歩15分 (約1150m) 阪急オアシス 西田辺店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4786254 | 取引態様 | 媒介 |
洋室8.1帖と単身用としてはゆとりのある間取りで、バストイレ別や充実の収納スペースなど、居住性の高さが魅力の築浅マンションです。御堂筋線沿線の安定した賃貸需要が見込めるエリアで、手堅い資産形成を始めてみませんか？利回りや契約内容などの詳細データもご用意しておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください！