◇【今川駅徒歩2分×2026年6月フルリフォーム】駐車場2台拡張！リビング19帖の大型4LDK美邸◇
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
フローリング張替
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜今川駅徒歩3分の駅チカ×駐車場2台拡張予定＞
近鉄南大阪線「今川」駅まで
わずか徒歩2分の近さ！
さらに都市部の一戸建てでは嬉しい
駐車場2台駐車可能へ拡張予定につき、
ご家族でお車を複数台所有されている方や、
来客時にも大変便利なゆとり設計です。
■おすすめポイント②
＜2026年6月中旬に内外装フルリフォーム完了予定＞
クロス全面貼替え、フロアタイル上張り、
建具新調に加え、
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレを
すべて新品に交換！
和室から洋室への変更も行い、
まるで新築のような心地よさで
スムーズに新生活を始めていただけます。
■おすすめポイント③
＜延床100㎡超×19帖大空間LDKの4LDK＞
ご家族が集うLDKは
驚きの約19帖の大空間を確保し、
パントリーや充実の収納も完備しています。
田辺小学校まで徒歩6分、
ローソンまで徒歩3分と、
子育て環境・利便性も抜群です。
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区田辺５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『今川』 徒歩2分 (約120m) 大阪市谷町線『田辺』 徒歩7分 (約550m) |
||
| 建物面積 | 公101.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)08月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス |
||
| 土地面積 | 公73.98㎡(22.37坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 田辺小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 田辺中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄南大阪線「今川」 徒歩3分 (約220m) 駒川公園 徒歩4分 (約320m) ローソン 東住吉田辺六丁目店 徒歩4分 (約320m) ココカラファイン 今川店 徒歩5分 (約400m) サンエー 今川店 徒歩6分 (約410m) 田辺小学校 徒歩7分 (約490m) 北田辺味道館 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 北田辺駅前店 徒歩8分 (約580m) サンディ 南田辺店 徒歩11分 (約850m) セブン-イレブン大阪今川１丁目店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4722079 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：窪田 翼
駅徒歩2分の利便性と、ピカピカに生まれ変わるリフォーム内容、さらに「4LDK・2台駐車可」というファミリーの理想が凝縮された鉄骨造3階建てです。 現在空家ですので、工事中の現地確認や周辺環境のご案内もスムーズです。 ぜひお気軽にお問い合わせください！