【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
和室
フローリング
フローリング張替
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
屋上テラス
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜長居駅２分×２沿線マルチアクセス＞
JR阪和線「長居」駅までわずか徒歩2分、
大阪メトロ御堂筋線「長居」駅へも徒歩5分！
都心へのスマートなアクセスと、
広大な長居公園がすぐそばに広がる、
利便性と豊かな自然が美しく調和したロケーションです。
■おすすめポイント②
＜超大型ルーフバルコニー52㎡超＞
本物件の最大の魅力は、
なんと52.44㎡もの広さを誇る
超大型ルーフバルコニー！
ガーデニングやドッグラン、
テラス席を設けてのアウトドアリビングなど、
おうち時間の楽しみ方が無限に広がります。
■おすすめポイント③
＜2026年6月全新リフォーム×角部屋＞
つい先日、室内リフォームが完了したばかり！
陽当りや風通しに恵まれた
南・西の角部屋設計で、
明るく清潔感あふれるお部屋に仕上がっています。
専有面積89.64㎡、便利な納戸も付いた
ゆとりある住空間です。
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『長居』 徒歩5分 (約350m) ＪＲ阪和線『長居』 徒歩3分 (約200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.64㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向52.44㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・トイレ 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 19戸 | 面積 | 敷地:760.95㎡ |
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 大領小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 大領中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 47,970円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン ハートインＪＲ長居駅改札口店 徒歩3分 (約180m) ファミリーマート 長居駅西店 徒歩6分 (約470m) ローソン 長居公園前店 徒歩6分 (約470m) 関西スーパー長居店 徒歩6分 (約470m) セブン-イレブン ＪＲ長居駅前店 徒歩4分 (約320m) ローソンストア100長居駅前店 徒歩6分 (約440m) セブン-イレブン 大阪南住吉１丁目店 徒歩6分 (約410m) ツルハドラッグ住吉苅田店 徒歩13分 (約980m) 万代 南住吉店 徒歩11分 (約870m) スギドラッグ あびこ東店 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4796503 | 取引態様 | 媒介 |
全19戸の落ち着いたコミュニティで、各個室の独立性が高く暮らしやすい間取りです。水回りを含め一新された室内は、まるで新築のような気持ち良さで、お引越し後もすぐに心地よくお使いいただけます。現在は空室となっておりますので、ルーフバルコニーからの素晴らしい開放感や、リフォーム後の美しい仕上がりをいつでもご自身の目でお確かめいただけます。お気軽に見学のご相談・お問い合わせをお待ちしております！