◇【天王寺駅徒歩8分×常盤小学校徒歩1分】専用駐車場付き！リフォームを楽しみたい方にもおすすめ◇
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
和室
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■人気の常盤小学校・常盤公園が目の前の安心環境！
お子様がいるご家庭にはこれ以上ない理想的な周辺環境です。
あべのハルカスや、あべのキューズモールも近く、都心の利便性を存分に享受できます。
■希少な「専用使用権付き駐車場」を完備
都心エリアでは珍しい、専用使用権付きの駐車場が備わっています。
月額費用も2,000円と大変リーズナブルで、お車をお持ちの方には見逃せないポイントです。
■「自分好みの住まい」に！リノベーション素材としても最適！
現状でのお引渡しとなるため、ご自身でこだわりのリフォーム・リノベーションを検討されている方にぴったりです。
セカンドハウスや投資用物件としてもぜひご検討ください。
■西向きバルコニーにつき陽当り良好な2LDK！
室内は陽当りが良く、明るい空間が広がります。全居室に収納が配置されており、
お部屋を有効に活用できる使い勝手の良い間取りです。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『阿倍野』 徒歩9分 (約650m) 近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』 徒歩9分 (約660m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』 徒歩12分 (約950m) |
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| 専有面積 | 壁芯 56.70㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向9.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 77戸 | 面積 | 敷地:1521.25㎡ |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱青木建設 | ||
| 管理会社 | 日本ビルサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：2,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 常盤小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 文の里中学校 徒歩8分 (約610m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,590円/月 | 修繕積立金 | 7,560円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 常盤公園 徒歩2分 (約160m) 阪急オアシス あべの店 徒歩4分 (約280m) しまむら あべの店 徒歩4分 (約270m) セブン-イレブン 大阪松崎町2丁目店 徒歩5分 (約390m) 阿倍野松崎郵便局 徒歩5分 (約400m) 阿倍野消防署 徒歩4分 (約280m) セブン-イレブン 天王寺三明町店 徒歩6分 (約420m) セブン-イレブン 大阪松崎町4丁目店 徒歩5分 (約390m) 阿倍野区役所 徒歩7分 (約500m) コーナン天王寺店 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4556429 | 取引態様 | 媒介 |
常盤小・常盤公園まで徒歩1分！天王寺駅も徒歩8分と利便性抜群です。月額2,000円の専用駐車場付きが魅力。現状渡しにつき、自分好みにリフォームしたい方や投資用にも最適。都心で賢く暮らせる注目物件です！