◇【即日内覧可能×天王寺駅徒歩8分】3WAYアクセス＆室内大変丁寧にお使いの住まい◇
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【駐車場】 -
【外観写真】 
【玄関】 ＜玄関＞ 開口部が広いので、玄関でのバタバタが軽減されますね。 特に小さいお子様がいらっしゃる場合は、広い玄関だと助かります！ 
【和室】 ＜和室＞ 窓からの採光もあり、明るい室内となっています。 リフォーム前ですので、洋室に変更も可能です。 
【和室】 ＜和室＞ 押入れがあるので、室内は広々と使っていただけます！ 
【リビング】 ＜ダイニングキッチン＞ 現状はこちらです。 
【キッチン】 
【ダイニング】 -
【防犯設備】 ＜モニター付きインターホン＞ 来客時に顔が見えて安心です！ 
【発電・温水設備】 
【和室】 ＜和室＞ ベランダに面した和室です。 大容量の押入れも完備されています。 
【和室】 
【洗面所】 ＜洗面所＞ 丁寧に使用されております。 
【浴室】 ＜浴室＞ 清潔感のあるすっきりとしたカラー。 こちらも丁寧にしようされております。 
【トイレ】 ＜ウォシュレット付きトイレ＞ -
【バルコニー】 ＜バルコニー＞ ワイドで奥行きのある使い勝手の良いバルコニー。 日当たりも良いので、お洗濯ものもカラリと乾きます！ 
【眺望写真】 ＜バルコニー＞ あべのハルカスが見える眺望です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
和室
東南向
収納スペース
全居室収納
バルコニー
エレベーター2基
主な特徴
管理人常駐
南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜即日内覧可能です＞
空室につき、ご希望のお時間に合わせて
いつでもスピーディーにご内覧いただけます。
ぜひ現地でお部屋の明るさや
綺麗さをお確かめください！
■おすすめポイント②
＜便利な3WAYアクセス＞
大阪メトロ御堂筋線・JR各線
「天王寺」駅まで徒歩8分、
谷町線「阿倍野」駅まで徒歩9分と、
毎日の通勤やお出かけに
大変便利な好立地です。
■おすすめポイント③
＜室内大変丁寧にお使いです＞
水回りなどの状態も良好で、
室内は大変綺麗に維持されています。
あべのキューズモール（徒歩6分）など
周辺の商業施設も充実の環境です。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目6-2 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『天王寺駅』 徒歩9分 (約720m) 大阪市谷町線『阿倍野駅』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ大阪環状線『天王寺駅』 徒歩10分 (約790m) |
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| 専有面積 | 壁芯 47.40㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.65㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 191戸 | 面積 | 敷地:4556.67㎡ |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 常駐管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：23,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 金塚小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 松虫中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,160円/月 | 修繕積立金 | 2,040円/月 |
| その他費用 | その他負担金:200円 水道メーター料 |
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| 周辺環境 | 金塚小学校 徒歩5分 (約350m) 大阪公立大学医学部附属病院 徒歩5分 (約340m) あべのルシアスビル 徒歩5分 (約350m) あべのキューズモール 徒歩8分 (約600m) 関西スーパー ベルタ店 徒歩9分 (約720m) 大阪市立阿倍野区民センター 徒歩10分 (約790m) あべのハルカス 徒歩8分 (約610m) 大阪メトロ谷町線「阿倍野」 徒歩12分 (約950m) JR大阪環状線・その他各線「天王寺」（北口） 徒歩10分 (約790m) 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4843108 | 取引態様 | 媒介 |
天王寺駅チカの利便性に加え、室内が大変綺麗にお使いな点や即日内覧できるのもポイントです！新しい暮らしのスタートを、ハウスドゥ あべの昭和町が全力でサポートいたします。ぜひお気軽にお問い合わせくださいね！