◇【都心ライフ×天王寺駅徒歩7分】人気の常盤小100ｍ！目の前は公園×南向きの都心自由設計土地◇
【区画図】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
建築条件無
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜天王寺・あべのターミナルへ徒歩7分＞
大阪メトロ御堂筋線・谷町線、
JR環状線など計7路線が
利用可能な圧倒的都心立地！
通勤・通学はもちろん、
休日のお買い物やレジャーも
すべてが徒歩圏内で完備される、
羨望のロケーションです。
■おすすめポイント②
＜人気の常盤小学校区＆公園が目の前＞
常盤小学校の校門まで約100mと
お子様の通学も安心！
さらに目の前には常盤公園が広がり、
都心でありながら
豊かな緑を感じられます。
南向き道路に面しているため、
日当たりも抜群です。
■おすすめポイント③
＜容積率400％×更地渡し＞
建築条件はございませんので、
お好きなハウスメーカーや工務店で、
こだわりの都心型3階建てなどを実現可能です。
詳細資料のご請求やプランのご相談など、
お気軽にお問合せください♪
物件概要
| 価格 | 1億2,200万円 | 坪単価 | 坪489.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『天王寺』 徒歩7分 (約560m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 徒歩7分 (約560m) 大阪市谷町線『天王寺』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 土地面積 | 公82.46㎡(24.94坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 常盤小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 文の里中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 常盤公園 徒歩1分 (約50m) 常盤小学校分校 徒歩2分 (約120m) 常盤小学校 徒歩2分 (約120m) しまむら あべの店 徒歩2分 (約150m) 阪急オアシス あべの店 徒歩2分 (約160m) 阿倍野松崎郵便局 徒歩4分 (約300m) セブン-イレブン 大阪松崎町2丁目店 徒歩5分 (約340m) セブン-イレブン 天王寺三明町店 徒歩4分 (約300m) 阿倍野消防署 徒歩5分 (約390m) コーナン天王寺店 徒歩6分 (約410m) |
||
| 備考 | ※現況測量図に基づく実測面積であり、境界立会い未了のため、確定測量後に差異が生じる可能性があります。 | ||
| 物件番号 | 4740510 | 取引態様 | 媒介 |
松崎町2丁目という天王寺駅徒歩7分の超一等地で、目の前が公園で南向きという、明るく開放的な特等席。常盤小学校もすぐ近くなので、子育て環境を妥協したくない親御様にも一押しの物件です。