◇【大正の趣×現代の機能】車庫兼倉庫付きの190平米超！聖和小・天王寺中で叶える自由度の高い4LDK
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜1階は広々とした車庫兼倉庫！多目的に使える大空間＞
1階部分が広い車庫兼倉庫になっており、
大切なお車はもちろん、
趣味の道具を置くガレージや
作業場としても活用いただけます。
延床面積が約194.29平米と
非常にゆとりがあり、
都市部では希少な
「広さ」が最大の魅力です。
■おすすめポイント②
＜歴史を紡ぐ邸宅×暮らしやすい4LDKの間取り＞
大正15年築の歴史ある佇まいですが、
生活空間は機能的な4LDKに整えられています。
2階・3階に居住空間が分かれており、
ご家族それぞれのプライバシーを保ちつつ、
広々とした和室や洋室で
ゆったりとした時間を過ごせます。
■おすすめポイント③
＜人気の学校区＆駅徒歩7分の好アクセス＞
地域でも評価の高い
聖和小学校・天王寺中学校区内に位置しており、
お子様の教育環境を重視される
ご家庭にも安心してお選びいただけます。
物件概要
| 価格 | 1億1,000万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区大道２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『寺田町』 徒歩7分 (約500m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 徒歩13分 (約1000m) 近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』 徒歩14分 (約1100m) 大阪シティバス『国分町』 徒歩4分 (約300m) |
||
| 建物面積 | 公194.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 完成年月不詳 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公94.94㎡(28.71坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.96m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 聖和小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 天王寺中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 寺田町公園 徒歩4分 (約260m) 喜多岡医院 徒歩3分 (約230m) 河堀稲生神社 徒歩5分 (約330m) 吉見学園 天王寺和み保育園 徒歩4分 (約290m) くじら保育園 天王寺園 徒歩4分 (約270m) ひなたほいくえんせいわ 徒歩4分 (約270m) セブン-イレブン 大阪寺田町２丁目店 徒歩4分 (約290m) 稲生公園 徒歩5分 (約340m) セブン-イレブン 大阪寺田町２丁目店 徒歩4分 (約320m) 聖和かいせい保育園 徒歩6分 (約450m) |
||
| 備考 | ・現状有姿 ・契約不適合責任免責 |
||
| 物件番号 | 4668615 | 取引態様 | 媒介 |
「駅近で広く、自分たちらしい暮らしを追求したい」そんな方にぜひ見ていただきたい物件です。大正時代からの歴史を感じる外観と、現代的なシステムキッチンなどが共存する唯一無二の雰囲気があります。1階の大きな倉庫は、クリエイティブな趣味を持つ方や、荷物が多いご家庭にもぴったり。この場所だからこそ描ける、自由で豊かな毎日をぜひご検討ください！