◇【延床280㎡超×駐車3台可能】店舗付き住宅！住之江区御崎の広大な3階建て6LDK+S◇
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
主な特徴
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜圧巻の建物面積280.71㎡！6LDK+S+店舗の大型プラン＞
一般的な住宅を遥かに凌駕する、
驚きの大空間です。
2階の開放的な18帖LDKを中心に、
和室・洋室合わせて6部屋もの居室と、
収納に便利な納戸・WICを完備。
ご家族が多い方や、
二世帯でゆったり暮らしたい方にも
最適なゆとりある設計です。
■おすすめポイント②
＜自宅で開業が叶う「約9.5帖の店舗スペース」×「駐車3台可能」＞
1階にはシャッター付きの店舗・事務所スペースを配置。
趣味を活かしたショップやサロン、
各種教室など、お好みのスタイルで
ビジネスをスタートできます。
さらにガレージにはお車をゆったり3台駐車可能で、
お客様用や社用車のスペースとしても大活躍します。
物件概要
| 価格 | 5,498万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎１丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『住吉大社』 徒歩10分 (約800m) 阪堺電気軌道阪堺線『住吉鳥居前』 徒歩13分 (約1040m) 大阪市四つ橋線『住之江公園』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公280.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公178.51㎡(53.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 住之江小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 真住中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア住之江東加賀屋店 徒歩5分 (約340m) えびす保育園 徒歩5分 (約340m) 大阪シティバス 姫松橋 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート 浜口西一丁目店 徒歩6分 (約440m) ファミリーマート 浜口西一丁目店 徒歩6分 (約480m) セブン-イレブン 大阪東加賀屋3丁目店 徒歩7分 (約530m) 住之江浜口郵便局 徒歩6分 (約470m) ライフ 加賀屋店 徒歩8分 (約610m) ローソン 粉浜西三丁目店 徒歩7分 (約550m) 英明幼稚園 住之江 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | ※司法書士は売主指定 ※住宅調査予定/住宅調査書の内容をご理解頂けた方にお譲り致します。 |
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| 物件番号 | 4731252 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石橋 旭人
住之江区御崎エリアで「延床280㎡超・店舗付き・駐車3台可」というこれだけの条件が揃った物件は、市場でもめったに出会えないプレミアムな一邸です！1997年建築のしっかりとした木造3階建てで、現在は「空家」のため、店舗部分の仕様や居住スペースの広さをじっくり時間をかけてご確認いただけます。職住一体の新しい暮らしや、広さを活かした住まい方など、ぜひ現地で実際のスケール感を体感してみませんか？お気軽にお問い合わせください！