◇【八尾南駅徒歩10分×水回りすべて新品】車庫付・延べ109㎡超！すぐ住める鉄骨邸宅◇
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【玄関】 
【洋室】 
【収納】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【バルコニー】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
屋根裏収納
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜令和8年5月フルリフォーム完了の圧倒的な美麗さ＞
システムキッチンやユニットバス、
洗面台、トイレ、給湯器など、
気になる水回りをすべて新品に交換！
さらにクロスやフロアタイルの全面張替、
間取り変更工事、ベランダ塗装まで施された、
新築気分で住み始められる
極美品の一棟です。
■おすすめポイント②
＜安心の「鉄骨造」×ゆとりの18.7帖大空間LDK＞
建物構造は災害にも強い
頑強な鉄骨造を採用。
2階に配置されたLDKは、
なんと18.7帖もの広々とした大空間！
ダウンライトも新設され、
家族みんながゆったりとリラックスして過ごせる
洗練された内装デザインに仕上がっています。
■おすすめポイント③
＜大阪メトロ谷町線「八尾南」駅 徒歩10分＞
始発駅でもある「八尾南」駅から
徒歩10分の好立地。
座って通勤・通学がしやすく、
都心へのアクセスも快適です。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『八尾南』 徒歩9分 (約700m) |
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| 建物面積 | 公109.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2001年(平成13年)09月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 公81.51㎡(24.65坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 長原小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 長吉中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長吉第二幼稚園 徒歩14分 (約1050m) 長原小学校 徒歩14分 (約1050m) 大阪市谷町線「長原」 徒歩15分 (約1170m) イオンスタイル長原駅前店 徒歩14分 (約1060m) ローソン長原駅前店 徒歩17分 (約1360m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4747252 | 取引態様 | 媒介 |
水回りもすべて新品、18.7帖のLDKは実際に一見の価値がある開放感ですよ。空家のためいつでも丁寧にご案内可能です。「最新リフォームの仕上がりを今すぐ見たい！」という方はぜひお気軽にお声がけください！