【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【和室】 
【収納】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
モニタ付インターホン
ロフト
フローリング
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜ターミナル「天王寺」駅徒歩10分！驚異のマルチアクセス＞
JR大阪環状線・阪和線・関西本線、
大阪メトロ御堂筋線・谷町線
「天王寺」駅まで徒歩10分。
さらに「寺田町」駅へは徒歩5分と、
行き先に合わせて
自在に路線を選べる、
都心直結の抜群のロケーションです。
■おすすめポイント②
＜2026年5月リフォーム完成予定！ピカピカの快適住空間＞
キッチンやユニットバス、
洗面化粧台、トイレなどの
水回り設備を新品に交換。
全室のクロス張替えやフロアタイル貼替、
和室の畳・襖・障子張替、
さらにモニターホンやダウンライトの新設まで、
隅々まで新調された
清潔感あふれるお家です。
■おすすめポイント③
＜部屋数豊富な4LDK×大切な愛車を守る「駐車場1台分有」＞
ご家族それぞれのプライベート空間を
しっかり確保できます。
便利な駐車場付きなのも
都心生活では大きな強みです。
物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『天王寺』 徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 徒歩10分 (約800m) 大阪市谷町線『天王寺』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 公92.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2001年(平成13年)11月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・洗面 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス |
||
| 土地面積 | 公59.72㎡(18.06坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約3.6m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 240% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 高松小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 文の里中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 万代 天王寺店 徒歩6分 (約410m) コーナン天王寺店 徒歩4分 (約310m) セブン-イレブン 阿倍野高松店 徒歩4分 (約300m) セブン-イレブン 天王寺三明町店 徒歩6分 (約460m) 三明町北公園 徒歩7分 (約490m) 大道南公園 徒歩5分 (約400m) JR大阪環状線「寺田町」（南出口） 徒歩5分 (約360m) 西川医院 徒歩6分 (約430m) ドン・キホーテ 寺田町駅店 徒歩7分 (約500m) しまむら あべの店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4773759 | 取引態様 | 媒介 |
阿倍野区天王寺町北1丁目という、利便性を極めた立地に佇む頑強な鉄骨造の住まいです。高松小学校まで約7分、文の里中学校まで約9分と教育環境も整っており、子育て世代の方にも自信を持っておすすめできます。