物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
出窓
全室フローリング
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
～ハウスドゥ あべの昭和町のおすすめポイント！～
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■令和8年3月中旬リノベーション完了予定！新生活を最新設備で
システムキッチン（食洗機付）や浴室乾燥機付バス、給湯器、独立洗面化粧台を新調。
さらにフローリング・クロスの張替や給排水管の更新まで実施し、目に見えない部分まで安心・快適に生まれ変わります。
■陽当り・眺望に恵まれた「南向き」9階部分の住戸
15階建ての9階部分に位置し、南向きバルコニーからは開放感のある眺望が広がります。
■Osaka Metro 谷町線「平野」駅まで徒歩11分の好立地
「平野」駅から天王寺や東梅田方面へ乗り換えなしでアクセス可能。
周辺には商店街やスーパーが揃っており、通勤・通学だけでなく、毎日のお買い物にも非常に便利なロケーションです。
■子育て世帯に嬉しい周辺環境！
サンディ平野南店（徒歩約2分）やライフ八尾竹渕店（徒歩約4分）など、スーパーが目と鼻の先にあります。
平野南小学校も徒歩約2分と近く、小さなお子様の通学も安心の住環境です。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野南１丁目3-2 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『平野』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ関西本線『加美』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲおおさか東線『新加美』 徒歩21分 (約1610m) 大阪シティバス『平野南口』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.24㎡ | 所在階 | 15階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.16㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 食洗器付きシステムキッチン、浴室乾燥機付バス、給湯器更新、温水洗浄機能付トイレ、給排水管更新、室内洗濯機置場 【内装】2026年03月 全室クロス エアコン、フローリング・クロス張替 |
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| 総戸数 | 71戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：13,000円/月～18,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 平野南小学校 徒歩2分 (約134m) | 中学区 | 摂陽中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,340円/月 | 修繕積立金 | 16,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | キリン堂 平野南店 徒歩2分 (約90m) ローソン 平野本町5丁目店 徒歩6分 (約450m) ローソン 平野本町五丁目店 徒歩7分 (約520m) 万代 平野流町店 徒歩8分 (約610m) スーパーサンエー 平野店 徒歩7分 (約560m) ドラッグストアライフォート 平野流町店 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン 大阪喜連３丁目店 徒歩9分 (約650m) スギ薬局 平野東店 徒歩12分 (約900m) デイリーヤマザキ 平野本町店 徒歩11分 (約860m) 加美西公園 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4589960 | 取引態様 | 媒介 |
