【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
非接触型ICカードキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
バルコニー
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
免震構造
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
24時間ゴミ出可
ペット相談
コンシェルジュサービス
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜再開発エリアならではの至便立地＞
あべのキューズタウンや
関西スーパーが身近に揃う、
快適な都市生活を享受できる
贅沢なロケーションです。
■おすすめポイント②
＜12階・北東向き角部屋の開放感＞
開放感あふれる12階の角住戸！
ワイドなバルコニー（21.49㎡）を備え、
お部屋からはあべのハルカス方面の
ダイナミックな都市眺望が広がります。
床暖房付きのLDKは
心地よい光が舞い込む明るい空間です。
■おすすめポイント③
＜暮らしを豊かにする充実の設備と共用施設＞
ディスポーザー、ミストサウナ、
WICなど室内設備は一級品。
さらに各階ダストポート、
コンシェルジュサービス、オーナーズラウンジ、
ゲストルーム（2部屋）、屋上テラスなど、
大規模タワーならではの特権が揃っています。
洗練されたハイクラスなタワーライフを。
詳細資料のご請求や現地のご案内など、お気軽にお問合せください！
物件概要
| 価格 | 6,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目2-36 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『阿倍野』 徒歩4分 (約320m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.27㎡ | 所在階 | 27階建/12階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向21.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 194戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2013年(平成25年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：17,000円/月～23,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 金塚小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 松虫中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,170円/月 | 修繕積立金 | 13,980円/月 |
| その他費用 | その他負担金:250円 ガス漏れ警報器更新積立金（月額） |
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| 周辺環境 | 相原第二病院 徒歩3分 (約180m) 大阪市立阿倍野区民センター 徒歩3分 (約230m) 関西スーパー ベルタ店 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート 阿倍野筋三丁目店 徒歩6分 (約410m) あべのキューズモール 徒歩6分 (約430m) あべのルシアスビル 徒歩7分 (約530m) あべのand 徒歩9分 (約670m) Hoop 徒歩9分 (約700m) あべのハルカス 徒歩10分 (約730m) 天王寺公園エントランスエリア「てんしば」 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4744479 | 取引態様 | 媒介 |
人気の「パークタワーあべのグランエア」12階角部屋のご紹介です！周辺は利便性抜群の再開発エリアでありながら、敷地内には豊かな緑が配され、一歩館内に入ればホテルのような気品と落ち着きに包まれます。ハルカスを臨む素晴らしい眺望や上質な暮らし心地を、ぜひ一度現地で体感してみませんか？