【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【ロビー】 -
【共用部分】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
ペット相談
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜2023年フルリフォーム済みの綺麗な室内＞
キッチンやシステムバス、トイレ、
洗面化粧台などの水回りを一新！
さらに全室クロス・フローリング・和室まで
新規交換・張替しており、
お引越し当日から
新築気分の心地よさで
直ぐに住み始められます。
■おすすめポイント②
＜前面が公園に付き、抜群の開放感＞
物件の前面には公園が広がっており、
遮るもののない開放的な眺望と
豊かな緑が窓の外に広がります。
小さなお子様がいるご家庭にも嬉しく、
日当たり・通風ともに
優れた爽やかな住環境です。
■おすすめポイント③
＜大切なペットと暮らせるゆとりの3LDK＞
専有面積65㎡超、
LDK約14.3帖の使いやすい3LDKプランです。
規約による制限はございますが、
大切なペットと一緒に暮らせるお部屋のため、
家族みんなが笑顔になれる
新生活が叶います。
物件概要
| 価格 | 2,650万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西４丁目4-25 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『長原』 徒歩17分 (約1300m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 バス乗車31分 大阪シティバス 出戸バスターミナル 停 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』 バス乗車31分 大阪シティバス 出戸バスターミナル 停 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 65.40㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年12月 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 83戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：700円/月～6,700円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 川辺小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 長吉中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,190円/月 | 修繕積立金 | 14,640円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン長吉川辺1丁目店 徒歩5分 (約360m) 業務スーパー 平野店 徒歩5分 (約400m) 川辺小学校 徒歩7分 (約510m) 長吉西中学校 徒歩10分 (約760m) 大阪市谷町線「長原」 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | ※ペット飼育可（規約あり） | ||
| 物件番号 | 4760321 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：窪田 翼
目の前に公園が広がる抜群のロケーションに、水回りも含めて一新された大変綺麗なフルリフォーム物件が登場しました！お部屋の綺麗さはもちろん、ペットと暮らせる点や周辺の生活利便性など、実際に現地を見てこそ分かる魅力が詰まっています。空家ですので、いつでも丁寧にご案内いたします。お気軽にお問い合わせください！