◇【10階×令和8年6月リフォーム】フラット対面キッチン＆エコカラット採用◇
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エレベータ】 
【防犯設備】 
【エントランス】 -
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
東南向
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット不可
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜令和8年6月上旬完成！最新デザインのリノベーション＞
システムキッチン・ユニットバス・
洗面化粧台・トイレ・建具を
すべて新品に交換！
クロス貼替えや床材・配管更新まで
行ったフルリノベーション住戸です。
ペンダントライトが映える
「フラット対面キッチン（食洗機付）」や、
調湿・消臭効果のある
お洒落な「壁エコカラット＋間接照明」など、
こだわりが詰まっています。
■おすすめポイント②
＜10階部分につき眺望良好×総戸数149戸の大規模マンション＞
■おすすめポイント③
＜北加賀屋駅徒歩8分×学校・公園も近く住環境良好＞
なんばや西梅田へダイレクトに繋がる
利便性が魅力です。
住吉川小学校、真住中学校と学校も近く、
周辺は暮らしやすい
落ち着いた環境です。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目19-4 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『北加賀屋』 徒歩10分 (約750m) 大阪市御堂筋線『なんば』 バス乗車31分 大阪シティバス JR難波駅前 停 徒歩3分 (約170m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 バス乗車33分 大阪シティバス 中加賀屋二丁目 停 徒歩10分 (約750m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.25㎡ | 所在階 | 14階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.05㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 149戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 本建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 住吉川小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 真住中学校 徒歩8分 (約610m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 8,470円/月 |
| その他費用 | その他負担金:2800円 水道基本料（2カ月に一回） |
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| 周辺環境 | ニトリ 住之江店 徒歩4分 (約260m) 住之江西加賀屋郵便局 徒歩2分 (約160m) ローソン 西加賀屋四丁目店 徒歩3分 (約240m) きのみむすび保育園 徒歩3分 (約220m) 西加賀屋公園 徒歩3分 (約240m) ユニクロ 住之江店 徒歩4分 (約250m) マツゲン 住之江店 徒歩4分 (約320m) 加賀屋中学校 徒歩5分 (約390m) 加賀屋診療所 徒歩6分 (約460m) ツルハドラッグ 住之江中加賀屋店 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4727227 | 取引態様 | 媒介 |
人気の北加賀屋エリアで、10階部分の開放感と、細部までデザインにこだわったピカピカの内装！アフターサービス保証や24時間365日の緊急対応サービス付きで、購入後のサポートも安心です。ぜひお気軽にお問い合わせください！