◇【都心アクセス×北欧デザイン】「文の里」駅徒歩3分！フルリノベーションの心地よい陽当り3LDK◇
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
ペット不可
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜駅徒歩3分の快適2WAYアクセス＞
谷町線「文の里」駅徒歩3分、
御堂筋線「昭和町」駅徒歩6分の好立地！
梅田や天王寺、なんばへも
スムーズに移動できる軽快なアクセスが魅力です。
■おすすめポイント②
＜2026年8月末フルリノベーション＞
水まわり・床・クロスを一新し、
新築のような美しい室内へと生まれ変わります。
木の温もりを感じる明るい
「北欧スタイル」の空間です。
■おすすめポイント③
＜陽当り良好×子育て環境良好＞
南向きバルコニーにつき、
お部屋には心地よい光が差し込みます。
小・中学校や公園も近く、
ご家族がのびのびと暮らせる
安心の周辺環境です。
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目4-17 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『文の里』 徒歩1分 (約80m) 大阪市御堂筋線『昭和町』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.68㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.53㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | 敷地:409.79㎡ |
| 築年月 | 1997年(平成9年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 北野建設㈱ | ||
| 管理会社 | エスリード管理㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 苗代小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 阿倍野中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,700円/月 | 修繕積立金 | 19,050円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ライフ昭和町駅前店 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート 文の里二丁目店 徒歩4分 (約260m) ひらやま歯科クリニック 徒歩4分 (約270m) メディカルプラザ阿倍野 徒歩4分 (約280m) デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 徒歩6分 (約440m) 南大阪幼稚園 徒歩6分 (約420m) 阿倍野郵便局 徒歩6分 (約480m) 阪南中公園 徒歩8分 (約630m) 阿倍野区役所 徒歩7分 (約500m) ココカラファイン 昭和町店 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4779604 | 取引態様 | 媒介 |
当店のすぐ近く、阿倍野区昭和町エリアに登場した大注目リノベーション物件です！人気の御堂筋線・谷町線がどちらも徒歩圏内で、学校や公園が近いのも親御様には嬉しいポイントですよね。新生活が楽しみになるような、北欧風のあたたかみあるお部屋をぜひ一緒に見に行きませんか？お気軽にお声がけください！