◇【駅徒歩8分×延べ床127平米超】開放的な2面バルコニーが魅力！ゆとりの18帖LDKの4LDK◇
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
ウォークインクローゼット
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
平坦地
即入居可
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜18帖の広々LDK！家族の会話が弾む開放的な住空間＞
2階部分に配置されたLDKは約18帖もの広さがあり、
大きな家具を置いてもゆとりを感じられる設計です。
対面式キッチンからは
リビング全体が見渡せるため、
小さなお子様がいるご家庭でも
安心してお料理を楽しめます。
■おすすめポイント②
＜全居室に収納完備！プライバシーを大切にできる4LDK＞
全居室にクローゼットや物入が備わっており、
お部屋をスッキリと保てます。
1階に1部屋、3階に3部屋の個室があるため、
夫婦の寝室や子供部屋、
さらにはリモートワーク用の書斎など、
家族構成に合わせた使い分けが可能です。
■おすすめポイント③
＜「喜連瓜破」駅徒歩8分！利便性と居住性を両立＞
トイレが2箇所にあるほか、
2面バルコニーやビルトインガレージなど、
日々の生活をより便利で
快適にする機能が充実しています。
物件概要
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連東３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『喜連瓜破』 徒歩8分 (約600m) 大阪市御堂筋線『長居』 バス乗車14分 大阪シティバス 喜連住宅前 停 徒歩5分 (約350m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』 バス乗車29分 大阪シティバス 出戸バスターミナル 停 徒歩12分 (約900m) |
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| 建物面積 | 公127.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公66.66㎡(20.16坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 喜連小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 喜連中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 喜連七丁目店 徒歩4分 (約290m) 喜連小学 徒歩5分 (約340m) 喜連幼稚園 徒歩7分 (約550m) イオンモール 喜連瓜破駅前店 徒歩9分 (約680m) スギ薬局 瓜破店 徒歩13分 (約980m) セブンイレブン 大阪喜連３丁目店 徒歩14分 (約1050m) 万代 平野流町店 徒歩14分 (約1090m) ウエルシア平野南店 徒歩13分 (約1020m) サンディ 平野南店 徒歩13分 (約1020m) ドラッグストアライフォート 平野流町店 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ・別筆私道負担有り ・現状有姿取引 |
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| 物件番号 | 4691134 | 取引態様 | 媒介 |
延べ床面積127平米を超えるゆとりある設計は、まさに「家族の成長」を優しく見守ってくれる住まいです。2階リビングを吹き抜ける風の心地よさや、各お部屋の使い勝手の良さは、実際に現地で見ていただくとより実感していただけるはず。空家につき、いつでもゆっくりとご案内可能です。新しい生活の第一歩を、ぜひここから始めてみませんか？