値下げ物件
◇【スケルトンフルリフォーム×角部屋】全室に窓がある明るい2LDK、設備・建具まで一新◇
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【洋室】 
【洋室】 
【防犯設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【冷暖房・空調設備】 
【洋室】 
【洋室】 -
【玄関】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エレベータ】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
高層階
～ハウスドゥ あべの昭和町のおすすめポイント！～
ご覧頂き誠にありがとうございます！ 本物件のおすすめポイントはこちら▼
■令和8年3月上旬竣工予定！こだわりのスケールトンフルリフォーム
間取り、設備、建具に至るまで一新するフルリフォームを実施します。
システムキッチン、追い焚き・浴室乾燥機付きバス、温水洗浄便座トイレ、
洗面化粧台、給湯器をすべて新調。
さらにフローリング・クロス・CFの貼替に加え、和室から洋室への変更やWICの新設、
ダウンライトやモニターホンの設置まで行う充実の内容です。
■全室に窓がある角部屋！通風・採光に優れた開放的な住空間
8階部分の角部屋に位置し、すべての居室に窓が配置されているため、室内は明るく風通しも良好です。
■JR加美駅＆新加美駅の2駅利用可能な好立地
天王寺や大阪市内主要エリアへも軽快にアクセスできます。
■利便性の高い住環境！スーパー・コンビニ・病院が徒歩圏内
物件概要
| 価格 | 1,590万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美西２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『加美』 徒歩7分 (約500m) ＪＲおおさか東線『新加美』 徒歩8分 (約600m) 大阪シティバス『加美』 徒歩3分 (約180m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.43㎡ | 所在階 | 11階建/8階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向3.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 91戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 熊谷組 | ||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 加美南部小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 加美南中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,410円/月 | 修繕積立金 | 17,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 加美西公園 徒歩2分 (約150m) スギ薬局 平野東店 徒歩3分 (約210m) スギ薬局 加美中店 徒歩5分 (約370m) 平野愛和第二学園 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート 加美駅南店 徒歩6分 (約440m) コーナンPRO 平野店 徒歩8分 (約600m) スーパーサンエー 平野店 徒歩8分 (約640m) 杭全公園 徒歩12分 (約890m) キリン堂 平野南店 徒歩14分 (約1100m) ローソン 平野本町5丁目店 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4586456 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：窪田 翼
JR加美駅徒歩6分！令和8年3月に生まれ変わるフルリフォームマンションです。角部屋ならではの全室採光に加え、最新設備と豊富な収納を兼ね備えました！利便性重視の方も、新生活を気持ちよくスタートさせたい方も必見です！