◇2025年6月室内リフォーム済
◇公園が近く子育て世帯に優しい落ち着いた住環境
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
和室
フローリング
フローリング張替
収納スペース
バルコニー
両面バルコニー
サンルーム
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
～ハウスドゥ あべの昭和町のおすすめポイント！～
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■----リフォーム内容----■
システムキッチン新調、シャンプードレッサー新調、トイレ新調、TVインターホン新調、
浴室シャワー水栓新調、クロス張替、CD張替、フロアタイル張替、フローリング張替、
畳表替え、ハウスクリーニング ほか
■3DK+サンルーム付きの間取り
■両面バルコニーで全居室に採光あり、明るい室内
■周辺の生活施設が整った住みやすい街
＊周辺環境＊
南港幼稚園 徒歩約3分
南港みなみ小学校 徒歩約6分
カナート ポートタウン店 徒歩約2分
スーパーナショナル 南港店 徒歩約9分
セブンイレブン 南港ポートタウン前店 徒歩約4分
コクミンドラッグ ポートタウン店 徒歩約2分
物件概要
| 価格 | 1,418万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中２丁目3-11 | ||
| アクセス | 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東』 徒歩3分 (約200m) 大阪シティバス『南港大橋北詰』 徒歩5分 (約350m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.05㎡ | 所在階 | 15階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南東向11.74㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年06月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 268戸 | 面積 | 敷地:15464.70㎡ |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | セイビ大阪 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 南港みなみ小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 南港南中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,450円/月 | 修繕積立金 | 10,620円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4509657 | 取引態様 | 媒介 |
