◇【駅3分×広大な専用庭】敷地内公園のある大規模レジデンス！2027年には北側に商業施設も完成予定◇
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【エレベータ】 
【駐車場】 
【駐車場】 
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【その他屋外】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
和室
フローリング
玄関収納
収納スペース
押入
シューズボックス
専用庭
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
階下に住戸無
平坦地
ペット不可
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜JR「平野」駅徒歩3分の快適アクセス＞
JR関西本線「平野」駅から
わずか徒歩3分という、
通勤・通学に非常に便利なロケーション。
天王寺方面へのアクセスもスムーズで、
日々のフットワークが軽くなる立地です。
■おすすめポイント②
＜1階住戸の特権！21平米超の専用庭付き＞
戸建のような開放感を楽しめる、
約21平米の広々とした専用庭を備えています。
ガーデニングや
ちょっとした息抜きのスペースとして活用でき、
階下への足音を気にせず
過ごせるのも1階住戸ならではの魅力です。
■おすすめポイント③
＜進化を続ける周辺環境と充実の施設＞
2026年5月には東側にニトリ、
2027年3月には北側に
新たな商業施設が完成予定と、
さらなる利便性の向上が期待できるエリアです。
敷地内には公園もあり、
教育環境やスーパーも近く、
ファミリーにも安心の住環境です。
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野北１丁目10-20 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『平野』 徒歩3分 (約230m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 バス乗車18分 大阪シティバス JR平野駅筋 停 徒歩9分 (約700m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』 バス乗車18分 大阪シティバス JR平野駅筋 停 徒歩9分 (約700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | 21.43㎡ 500円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 216戸 | 面積 | 敷地:7881.69㎡ |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 平野小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 平野北中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,710円/月 | 修繕積立金 | 10,670円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ関西本線「平野」 徒歩5分 (約360m) イズミヤショッピングセンター平野 徒歩4分 (約270m) デイリーヤマザキ JR平野駅南店 徒歩5分 (約400m) 平野北中学校 徒歩8分 (約590m) 杭全公園 徒歩10分 (約730m) 認定こども園 西平野幼稚園 徒歩10分 (約780m) ライフ 平野西脇店 徒歩13分 (約1040m) サンディ 平野加美北店 徒歩11分 (約880m) キリン堂 平野西脇店 徒歩14分 (約1080m) コーナンPRO 平野店 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | ・2026年5月 東側にニトリが完成予定 ・2027年3月 北側に商業施設完成予定 |
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| 物件番号 | 4663022 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：窪田 翼
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