◇【ペット飼育可×LDK18帖超】「聖天坂」駅徒歩3分！南西向きの明るい3LDK◇
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
和室
フローリング
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
ペット相談
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜文教地区として人気の高い「晴明丘小・阪南中」校区＞
阿倍野区内でも定評のある
晴明丘小学校、阪南中学校の
通学区域内に位置しています。
お子様の教育環境を重視されるご家庭にぴったりのロケーションです。
■おすすめポイント②
＜南西向きで採光良好！ゆとりの18.1帖LDK＞
専有面積80.16平米、ゆったりとした3LDKの間取りです。
南西向きのバルコニーに面した
LDKは約18.1帖もの広さがあり、
明るく開放的な空間で
家族団らんの時間を過ごせます。
■おすすめポイント③
＜複数沿線利用可能＆ペット飼育も相談可＞
阪堺線「聖天坂」駅まで徒歩3分のほか、
南海本線・高野線・堺筋線が利用できる
「天下茶屋」駅も徒歩11分と、
交通利便性に優れています。
また、規約による制限はありますが、
大切なペットと一緒に暮らせるのも魅力の一つです。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町 | ||
| アクセス | 阪堺電気軌道阪堺線『聖天坂』 徒歩4分 (約250m) 南海電鉄高野線『天下茶屋』 徒歩11分 (約850m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 バス乗車7分 大阪シティバス 松虫 停 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 80.16㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 22戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 風致地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 晴明丘小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 阪南中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 19,400円/月 | 修繕積立金 | 18,440円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 晴明丘小学校 徒歩3分 (約220m) 松虫中学校 徒歩8分 (約600m) 阿倍野学園幼稚園 徒歩8分 (約630m) 阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」 徒歩9分 (約670m) 阪堺電気軌道上町線「北畠」 徒歩12分 (約910m) 阿倍王子神社 徒歩13分 (約970m) 松虫幼稚園 徒歩12分 (約930m) 阪堺電気軌道上町線「松虫」 徒歩13分 (約990m) 晴明丘中央公園 徒歩14分 (約1080m) 帝塚山病院 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ・ペット飼育可（規約あり） | ||
| 物件番号 | 4684965 | 取引態様 | 媒介 |
1995年築、RC造5階建ての2階部分に位置する住戸です。総戸数22戸の落ち着いた規模感のマンションで、管理形態も委託管理（日勤）と安心です。現在は居住中ですが、引渡時期や内覧のご相談も承っております。阿倍野区橋本町という閑静な住宅街で、新しい生活を始めてみませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください！