物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
ロフト
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
\ハウスドゥ あべの昭和町/
ご覧頂き誠にありがとうございます!
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①:
<圧倒的な駐車スペース!最大5台駐車可能>
電動シャッター付きの
広々としたカースペースを完備。
ご家族分のお車はもちろん、
来客時や趣味のスペースとしても
活用できる、戸建ならではのゆとりが魅力です。
■おすすめポイント②:
<環境と家計に優しい「太陽光発電」×「オール電化」住宅>
太陽光発電システムを搭載した、
これからの時代に嬉しい
オール電化仕様の住まいです。
2022年にはソーラーパネルの入替や
外壁塗装も実施済み。
キッチンには安全で手入れのしやすい
IHクッキングヒーターを採用しています。
■おすすめポイント③:
<約25帖の広々LDKと充実の収納・ロフト空間>
ご家族が自然と集まるLDKは
圧巻の約25帖もの広さを確保。
全居室に収納があるほか、
季節物の片付けに重宝するロフトも備わっています。
2019年にはシステムキッチンの新調も行われており
室内も大切にお使いです。
物件概要
| 価格 | 5,100万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『北加賀屋』 徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『なんば』 バス乗車33分 大阪シティバス 西加賀屋四丁目 停 徒歩3分 (約180m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 バス乗車31分 大阪シティバス 中加賀屋二丁目 停 徒歩9分 (約700m) 大阪シティバス『西加賀屋四丁目』 徒歩3分 (約180m) |
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| 建物面積 | 公122.9㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1999年(平成11年)11月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2019年01月 キッチン 【外装】2022年03月 外壁 ソーラーパネル入替 |
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| 土地面積 | 公101.8㎡(30.79坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 住吉川小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 真住中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ライフ 加賀屋店 徒歩7分 (約550m) ダイエー住之江店 徒歩10分 (約770m) ウエルシア住之江東加賀屋店 徒歩11分 (約880m) えびす保育園 徒歩11分 (約880m) ローソン 粉浜西三丁目店 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ※公簿(建物)では2階建となっております。 現況においては1階部分に車庫70.30㎡がございます。 ■----リフォーム履歴----■ 2022年3月 ソーラーパネル入替、一部外壁塗装 2019年1月 システムキッチン新調 |
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| 物件番号 | 4519633 | 取引態様 | 一般媒介 |













担当エージェント:石橋 旭人
住之江区西加賀屋の閑静な住宅街から、機能性に優れた鉄骨造の邸宅が登場しました!
地下鉄四つ橋線「北加賀屋」駅から徒歩10分とアクセスも良好です。住吉川小学校や真住中学校が近く、ライフなどのスーパーも徒歩圏内にあるため、子育て世帯にもぴったりの環境です。
現在は居住中ですが、事前にご連絡いただければご案内可能です。この開放感あふれるLDKと充実の設備を、ぜひ現地でお確かめください!