【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【防犯設備】 -
【駐車場】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
車寄
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
バリアフリー
ペット相談
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜2023年建築！安心感と先進スペックを兼ね備えた築浅マンション＞
オートロックや宅配ボックスはもちろん、
災害の可能性が低いエリアに位置しているため、
大切なご家族と長く安心して
暮らせる確かな住環境が整っています。
■おすすめポイント②
＜9階部分×南東・北東角地につき日当たり・眺望良好！＞
地上15階建の4階部分に位置し、
遮るもののない爽快なパノラマと
心地よい風が通り抜けます。
南東向きの明るいLDKには
足元からじんわり温まる床暖房を完備。
浴室乾燥機やウォシュレットなど、
日々の家事を快適に
サポートする機能も充実しています。
■おすすめポイント③
＜2沿線利用可能＆徒歩10分圏内に生活施設が充実＞
周辺には「サンディ」や「スギ薬局」、
「ライフ」などが徒歩圏内に揃い、
毎日のお買い物に困りません。
物件概要
| 価格 | 4,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町７丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『西田辺』 徒歩9分 (約690m) ＪＲ阪和線『鶴ヶ丘』 徒歩6分 (約430m) ＪＲ阪和線『長居』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.85㎡ | 所在階 | 15階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向7.47㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 43戸 | 面積 | 敷地:1229.73㎡ |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 長池小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 昭和中学校 徒歩21分 (約1610m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,890円/月 | 修繕積立金 | 4,650円/月 |
| その他費用 | インターネット:1870円/月 |
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| 周辺環境 | 鶴ヶ丘幼稚園 徒歩6分 (約430m) 阪南播磨公園 徒歩8分 (約590m) 阪急オアシス 西田辺店 徒歩8分 (約610m) ローソン 阪南町五丁目店 徒歩9分 (約700m) ニトリ 西田辺店 徒歩12分 (約910m) 住吉万代東一郵便局 徒歩13分 (約1010m) 三菱UFJ銀行北畠支店 徒歩13分 (約1030m) ながいけ認定こども園 徒歩12分 (約960m) 長池幼稚園 徒歩12分 (約960m) 万代池公園 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ・ペット飼育可能（規約あり） | ||
| 物件番号 | 4730996 | 取引態様 | 媒介 |
