◇【駅徒歩5分×2025年築浅戸建】南・西角地の開放感、車庫＆床暖房完備の広々4LDK◇
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
床暖房
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜2025年8月建築！ほぼ新築の超築浅一戸建て＞
木造＋ガルバリウム鋼板葺の
スタイリッシュな外観が目を引く3階建て。
室内は大変丁寧に使用されており、
新築検討中の方にも
自信を持っておすすめできるクオリティです。
■おすすめポイント②
＜開放感あふれる南・西の角地＆車庫付き＞
南側道路幅員6.0m、
西側道路幅員5.3mに面した
陽当り抜群の角地！
敷地内には嬉しい車庫スペースを完備しており、
日々のお出かけも快適です。
■おすすめポイント③
＜ご家族でゆったり暮らせる4LDK＞
2階には約19帖の広大なLDKがあり、
2箇所に床暖房を設けているため
冬場も暖かく過ごせます。
また太陽光発電システムを搭載しており、
環境にも家計にも優しいスマートな暮らしが叶います。
物件概要
| 価格 | 4,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区安立１丁目 | ||
| アクセス | 阪堺電気軌道阪堺線『細井川』 徒歩6分 (約420m) 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 公98.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公61㎡(18.45坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.90m 西側(公道)幅 約5.3m 間口 約4.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 安立小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 住之江中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンディ 住吉墨江店 徒歩6分 (約460m) セブン-イレブン 大阪浜口東２丁目店 徒歩7分 (約520m) 阪堺電気軌道阪堺線「細井川」 徒歩6分 (約420m) デイリーカナート住吉店 徒歩7分 (約500m) セブン-イレブン 大阪浜口東３丁目店 徒歩8分 (約580m) 墨江丘公園 徒歩8分 (約590m) 住之江浜口郵便局 徒歩8分 (約600m) 住吉千躰郵便局 徒歩12分 (約900m) 清明学院高等学校 徒歩12分 (約900m) 住吉公園 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4777619 | 取引態様 | 媒介 |
南海本線「住之江」駅徒歩5分、阪堺線「安立町」駅徒歩3分と複数路線が利用できる交通至便な立地です。周辺にはセブンイレブン（徒歩1分）や郵便局（徒歩2分）があり生活至便。現在【居住中】ですが、諸条件のご相談やご内覧の調整も可能ですので、お気軽にお声がけください！